1'150
3.5 pièces Appartement à Lengnau
CHF1'150/mois
Description
Appartement charmant avec grand balcon - soleil du matin
À l'Emil-Schiblistrasse 20 à Lengnau, dans une propriété très bien entretenue, nous louons un appartement charmant de 3,5 pièces avec grand balcon
au 2e étage avec les caractéristiques suivantes :
- Cuisine séparée
- Salle de séjour avec parquet et grand balcon
- Couloir avec de nombreux placards intégrés
- Salle de bain avec baignoire
- Cave et ascenseur
- Un espace de stationnement peut être loué en plus
Nous nous réjouissons de votre email ou de votre appel.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 70 m²
- Pièces
- 3.5
- Étage
- Étage 2
- Publié le
- 14.10.2026
Équipements
Vue
Ascenseur
Balcon
Place de parc
Lave-vaisselle
Belle vue
Câble TV
Adapté aux enfants
Balcon ou jardin
Documents
Coûts
- Loyer net
- CHF 900
- CHF 250
- Loyer brut
- CHF 1'150
Contexte du marché
Le prix demandé est inférieur de 22% à la médiane des .
Cette annonce1'150 CHF/mois
1'475 CHF
Médiane
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Emplacement
Emil-Schiblistrasse 20 2543 Lengnau
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Majoritairement bâti
77% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 113 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
149 %
Inférieur à celui de 90 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'503 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 31.5 Rp/kWh
SoleilMoyenSud
Côté sud : ensoleillement moyen, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Peu de soleil
- Sud
- Moyen
- Ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2017
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité52 dBJour
52dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
50 dB
Source la plus forte
Rail
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026
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