CHF1'840/mois
3.5 pièces · 66 m²
3.5 pièces Appartement à Lenzburg
CHF1'840/mois
3.5 pièces · 66 m²
Hallwilstrasse 24, 5600 Lenzburg
Détails
- Type d'objet
- Appartement
- Étage
- Étage 1
Coûts
- Loyer net
- CHF 1'590
- CHF 250
- Loyer brut
- CHF 1'840
Estimation Homematch
Contexte du marché
Le prix demandé est supérieur de 7% à la médiane des .
Cette annonce1'840 CHF/mois
1'720 CHF
Médiane
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Description
Immeuble de grande hauteur en milieu rural
Nous louons cet appartement lumineux de 3,5 pièces (1er étage/ascenseur) avec planchers et murs fraîchement rénovés, qui vous offre le standard de construction suivant :
- Salon lumineux - Cuisine avec réduit adjacent et petit balcon - Salle de bain avec baignoire - Espace d'entrée avec plaques et armoire encastrée - Grand balcon couvert - Compartiment de cave - Ascenseur
La propriété est située dans un quartier résidentiel calme et convivial pour les enfants. Vous pouvez rejoindre diverses possibilités de shopping ainsi que la gare de Lenzburg en quelques minutes à pied.
Si nécessaire, un espace de parking peut être loué en plus.
Nous nous réjouissons de vous accueillir !
Équipements
Emplacement
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
94% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 105 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
105 %
Inférieur à celui de 58 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'091 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 26.6 Rp/kWh
SoleilPeuSud
Côté sud : peu de soleil, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Peu de soleil
- Sud
- Peu de soleil
- Ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2019
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité51 dBJour
51dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
45 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Nathalie Meier
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ID: 239466Ref: 944700.03.0101