3'490
4.5 pièces Appartement à Vaz/Obervaz
CHF3'490/mois
Description
4.5 Zimmer Wohnung zu Saisonmiete Winter
Die Skilifte erreichen Sie mit dem Sportbus oder direkt mit den Skier in wenigen Minuten. Einkaufs- und Lebensmittelläden, Post, Banken, Restaurants etc. befinden sich in direkter Umgebung.
Die Wohnung im EG verfügt über 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer mit Badewanne und WC sowie 1 Gäste-WC und eine halboffene Küche mit Essbereich. Vom Wohnzimmer mit Cheminée sowie einem Schlafzimmer haben Sie Zugang grosszügigen Garten mit Aussencheminée und schöner Aussicht. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen kleinen separaten Arbeitsbereich sowie eine grosse Gaderobe.
Für Ihre Autos steht eine Garagenbox sowie ein Aussenstellplatz zur Verfügung. Zur Wohnung gehört ein grosses Kellerabteil. Zur gemeinschaftlichen Verwendungen stehen Treppenhaus, Skiraum und Waschküche.
Die Nichtraucher-Wohnung wird ausschliesslich möbliert vermietet. Haustiere sind nicht erlaubt. Die Wohnung kann als Erstwohnung sowie auch als Ferienwohnung gemietet werden.
Mietbeginn ab 01. Dezember 2026 bis mind. 30. April 2027.
Mietzins pauschal inkl. Nebenkosten und 2 Parkplätzen CHF 3'490 / Monat. Bei Benutzung als Ferienwohnung zzgl. CHF 100 / Monat Kurtaxe. Der Strom wird von den Mietern direkt bezahlt.
Gerne zeigen wir Ihnen diese sehr schöne Wohnung an einer unverbindlichen Besichtigung.
Visite 3D
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 01.12.2026
- Surface habitable
- 93 m²
- Pièces
- 4.5
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Publié le
- 16.07.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Coûts
- Loyer
- CHF 3'490
Emplacement
Voa Crapera 35 7078 Vaz/Obervaz
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Mixte bâti et verdure
52% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Coefficient fiscal communal
70 %
Inférieur à celui de 84 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 9'787 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 31.8 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud
Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Peu de soleil
- Sud
- Beaucoup de soleil
- Ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité35 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
21 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les valeurs guides de l'OMS
Le dioxyde d'azote et les particules fines respectent les valeurs guides de l'OMS en moyenne annuelle.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026