6'110
5.5 pièces Appartement à Les Acacias
CHF6'110/mois
Description
Profitez d'une vaste terrasse et d'un magnifique attique en duplex !
Situé dans un immeuble de standing face à l'Arve, nous proposons à la location cet logement en attique conçu avec des matériaux de qualité. Lumineux, il est au bénéfice des caractéristiques suivantes :
Au rez-de-chaussée :
- Un hall d'entrée avec des armoires encastrées
- Un spacieux séjour/salle-à-manger avec accès terrasse
- Une cuisine moderne entièrement équipée (frigo, lave-vaisselle, four, hotte, plan de cuisson)
- Une chambre parentale avec une salle de bains/WC et des armoires de rangement
- Deux chambres
- Un WC visiteur
- Une salle de bains avec WC
Etage:
- Une chambre/espace bureau
- Une salle de douche avec WC
Ce logement est parfaitement ensoleillé grâce à ses puits de lumière et ses belles terrasses qui vous permettront de profiter d'une magnifique vue dégagée sur la ville et sur l'Arve.
La localisation du logement est optimale, proche des transports publics genevois et de commerces en tous genre. Vous pourrez profiter de vous balader dans le charmant centre de Carouge qui se trouve à quelques pas de l'immeuble.
Avons-nous attiré votre intérêt ? Contactez-nous directement dans l'annonce via "Contacter lannonceur". Vous recevrez ensuite un mail automatisé contenant les informations relatives à la visite ainsi quun lien pour postuler directement en ligne après la visite et/ou nous poser vos questions.
Visite 3D
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 01.12.2026
- Surface habitable
- 184 m²
- Pièces
- 5.5
- Étage
- Étage 7
- Année de construction
- 1992
- Protection du patrimoine
- Périmètre ISOS
- Publié le
- 30.10.2026
Équipements
Documents
Coûts
- Loyer net
- CHF 5'500
- CHF 610
- Loyer brut
- CHF 6'110
Emplacement
Quai du Cheval-Blanc 11 1227 Les Acacias
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
91% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Petits et grands ménages · environ 287 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
45.49 %
Inférieur à celui de 33 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 13'783 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 24.9 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud-est
Côté sud-est : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Peu de soleil
- Sud-est
- Beaucoup de soleil
- Sud
- Peu de soleil
- Ouest
- Peu de soleil
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité60 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
47 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe jusqu'à 1 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
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