1'640
4.5 pièces Appartement à Leuzigen
CHF1'640/mois
Description
4.5 Zimmerwohnung an ruhiger Lage
Nach Vereinbarung vermieten wir an der neuen Bahnhofstrasse 21 in Leuzigen eine grosszügige 4.5 Zimmerwohnung inklusive dazugehörigem Kellerabteil.
Die Wohnung ist ruhig gelegen und die grosszügige Grünfläche vor dem Haus darf durch sämtliche Mieter genutzt werden.
Für CHF 35.00 kann zudem ein Aussenparkplatz dazu gemietet werden.
Bitte beachten Sie, dass die Bilder aus einer typenähnlichen Wohnung mit dem gleichen Grundriss stammen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt und Sie wünschen eine Besichtigung? Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren!
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 94 m²
- Pièces
- 4.5
- Étage
- Étage 1
- Publié le
- 13.11.2025
Équipements
Balcon
Place de parc
Animaux admis
Garage
Adapté aux enfants
Coûts
- Loyer net
- CHF 1'340
- CHF 300
- Loyer brut
- CHF 1'640
Contexte du marché
Le prix demandé est inférieur de 11,1% à la médiane des .
Cette annonce1'640 CHF/mois
1'845 CHF
Médiane
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Emplacement
Neue Bahnhofstrasse 21 3297 Leuzigen
À proximité
Chargement…
Quartier
Plutôt vert
57% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 37 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
194 %
Inférieur à celui de 10 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 15'964 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 30.4 Rp/kWh
SoleilMoyenSud-est
Côté sud-est : ensoleillement moyen
- Nord-est
- Peu de soleil
- Sud-est
- Moyen
- Sud-ouest
- Moyen
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité57 dBJour
57dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
49 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 % au plus des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
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ID: 151384Ref: wiomm.a6ui3