CHF1'300/mois
3 pièces · 110 m²
CHF1'300/mois
3 pièces · 110 m²
Via Ugo Cleis 1, 6853 Ligornetto
Estimation Homematch
Le prix demandé est inférieur de 13,3% à la médiane des .
Cette annonce1'300 CHF/mois
1'500 CHF
Médiane
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Découvrez cet appartement lumineux de 3 pièces situé au premier étage d'une maison caractéristique à deux étages, dotée d'un chemin pavé et d'un grand garage, dans la Via Ugo Cleis 1 à Ligornetto (6853). L'immobilier est disponible immédiatement et offre une surface habitable de 110m², idéale pour ceux qui cherchent de l'espace et du confort dans un quartier calme du canton du Tessin.L'appartement se compose de:
Emplacement et environnement: L'appartement est situé dans un quartier calme, éloigné du bruit de la circulation, idéal pour ceux qui veulent vivre dans un contexte serein. Le quartier bénéficie d'une bonne exposition au soleil, tanto en été qu'en hiver. L'arrêt de bus Ligornetto est accessible à pied en seulement 5 minutes, offrant un lien pratique avec les communes voisines. La Pharmacie internationale La Rinascente se trouve à environ 8 minutes à pied, rendant les services essentiels facilement accessibles.Une excellente occasion pour ceux qui cherchent un appartement spacieux, calme et bien connecté au cœur du Mendrisiotto. Disponible immédiatement!
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53% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 3 personnes dans le voisinage.
77 %
Inférieur à celui de 70 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'672 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud-est : ensoleillement moyen
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
39 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse la limite suisse en moyenne annuelle.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici plus de 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026