1'850
4 pièces Appartement à Locarno
CHF1'850/mois
Description
Vivre au centre : spacieux et rénové
Nous proposons un appartement confortable et rénové de 4,5 pièces au rez-de-chaussée à louer.
La situation de cet immeuble, juste en face du Parco Isolino et des rives du lac Majeur, est la solution idéale pour ceux qui veulent profiter de la commodité de vivre au centre-ville sans être immergés dans le chaos.
La gare FFS ainsi que la célèbre Piazza Grande et les principaux services sont facilement accessibles à pied en quelques minutes.
Votre nouvelle maison se compose de :
- un entrée spacieux
- une cuisine moderne avec lave-vaisselle
- un salon lumineux et spacieux (pas de balcon)
- 3 chambres à coucher
- une salle de bain pour les invités
- une salle de bain avec fenêtre, baignoire et bidet (pas de toilettes)
- de grands placards mural dans la zone de nuit
- un cellier privé inclus
- une buanderie commune avec horaire
Un espace de stationnement extérieur est disponible pour CHF 50,00 par mois.
Les animaux domestiques sont admis, sous réserve d'autorisation et de respect du règlement de copropriété.
Pourquoi choisir Livit ?
Pour chaque désir et chaque besoin, nous avons la solution appropriée pour vous. Nous offrons un contrat de location indéterminé avec une durée de séjour minimale d'un an et ensuite la possibilité de le résilier avec seulement 3 mois de préavis à la fin de chaque mois, sauf décembre !
Nous nous réjouissons de recevoir votre appel pour fixer un rendez-vous et serons ravis de vous compter bientôt parmi nos clients.
Visite 3D
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 01.01.2024
- Surface habitable
- 104 m²
- Pièces
- 4
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Publié le
- 25.06.2026
Équipements
Documents
Coûts
- Loyer net
- CHF 1'580
- CHF 270
- Loyer brut
- CHF 1'850
Emplacement
Via della Pace 20a 6600 Locarno
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Majoritairement bâti
91% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 180 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
90 %
Inférieur à celui de 33 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'528 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 30 Rp/kWh
SoleilMoyenSud
Côté sud : ensoleillement moyen, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Peu de soleil
- Sud
- Moyen
- Ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité49 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
38 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 11–20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
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