1'560
4.5 pièces Appartement à Locarno
CHF1'560/mois
Description
LOCARNO, Affittasi appartamento di 4 1/2 locali
A Locarno, in via Muro della Rossa 3 affittiamo al primo piano un appartamento di 4 1/2 locali.
Disponibile posteggio esterno a fr. 80.00.
Riscaldamento a pellet. Il costo è compreso nelle spese accessorie.
CONTATTO PER VISITE:
091 743 49 48
info@immo-mazzoleni.ch
In Locarno in der Via Muro della Rossa 3 vermieten wir im ersten Stock eine 4 1/2 Zimmerwohnung.
Aussenparkplatz steht für Fr. 80.00 zur Verfügung.
Pelletheizung. Die Kosten sind in den Nebenkosten mit inbegriffen.
KONTAKT FÜR BESICHTIGUNGEN:
091 743 49 48
info@immo-mazzoleni.ch
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 09.07.2026
- Surface habitable
- 90 m²
- Pièces
- 4.5
- Étage
- Étage 1
- Publié le
- 09.09.2025
Équipements
Balcon
Mentionné dans la description
Coûts
- Loyer net
- CHF 1'360
- CHF 200
- Loyer brut
- CHF 1'560
Contexte du marché
Le prix demandé est inférieur de 11,2% à la médiane des .
Cette annonce1'560 CHF/mois
1'758 CHF
Médiane
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Emplacement
Via Muro della Rossa 3 6600 Locarno
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Majoritairement bâti
78% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Petits et grands ménages · environ 105 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
90 %
Inférieur à celui de 33 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'528 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 30 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud
Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Peu de soleil
- Sud
- Beaucoup de soleil
- Ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité64 dBJour
64dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
56 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air au-dessus de la limite
Au moins un polluant dépasse la limite suisse en moyenne annuelle.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
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ID: 113880Ref: 004 Ca Rossa 3 no 1