1'850
2.5 pièces Appartement à Muralto
CHF1'850/mois
Description
2 ½ locaux meublés avec vue sur le lac à Muralto
L'appartement se trouve via San Gottardo 30, au 4e étage, à Muralto, dans un immeuble de seulement 4 appartements, à 10 minutes à pied du centre de Locarno.
Le logement se compose de :
- Cuisine
- Séjour avec cheminée (uniquement pour la beauté)
- Chambre avec vue sur le lac, douche, climatiseur (froid et chaud)
Chauffage au fuel – distribution de chaleur par radiateurs.
Détecteurs de fumée et extincteur présents.
Logement adapté pour 4 personnes - maximum 5 personnes (lit double - canapé-lit - fauteuil-lit).
Loyer mensuel : CHF 1’550.00 + CHF 250.00 frais forfaitaires + CHF 50.00 internet/TV + CHF 100.00 parking.
MOITIÉ DE LA PREMIÈRE LOYER GRATUITE pour un contrat d'une durée minimale de 1 an.
Éventuellement, aide ménagère (nettoyage/laverie) disponible contre paiement.
Caution requise : 3 mois de loyer brut / Swisscaution admise.
Assurance responsabilité civile obligatoire. Résidence secondaire autorisée.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Pièces
- 2.5
- Étage
- Étage 4
- Année de construction
- 1971
- Publié le
- 18.09.2025
Équipements
Mentionné dans la description
Coûts
- Loyer net
- CHF 1'550
- CHF 300
- Loyer brut
- CHF 1'850
Emplacement
Via San Gottardo 30 6600 Muralto
À proximité
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Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Majoritairement bâti
84% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Petits et grands ménages · environ 21 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
75 %
Inférieur à celui de 75 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'540 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 30 Rp/kWh
SoleilPresque pasSud-ouest
Côté sud-ouest : presque pas de soleil direct
- Sud-est
- Presque pas de soleil direct
- Sud-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité54 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
43 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air au-dessus de la limite
Au moins un polluant dépasse la limite suisse en moyenne annuelle.
Radon : classe 11–20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026