1'890
4.5 pièces Appartement à Locarno
CHF1'890/mois
Description
Spazioso monolocale Piazza Grande
Affittiamo un ampio appartamento di 4.5 locali (121 m2) per accordo, in un edificio storico protetto. L'appartamento si trova al terzo piano.
Per una visita, è possibile contattare direttamente la signora Barozzi (Tel. 076 325 51 56). Siamo a disposizione per ulteriori informazioni.
Deutsch / Tedesco:
Wir vermieten eine grosszügige 4.5-Zimmerwohnung (121 m2) nach Vereinbarung in einem denkmalgeschützten Gebäude. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss.
Für eine Besichtigung können Sie sich direkt bei Frau Barozzi (Tel. 076 325 51 56) melden. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 121 m²
- Pièces
- 4.5
- Étage
- Étage 3
- Année de construction
- 1963
- Dernière rénovation
- 1996
- Publié le
- 06.12.2024
Équipements
Belle vue
Raccordement électrique
Raccordement aux égouts
Raccordement à l’eau
Coûts
- Loyer net
- CHF 1'600
- CHF 290
- Loyer brut
- CHF 1'890
Contexte du marché
Le prix demandé est inférieur de 16,9% à la médiane des .
Cette annonce1'890 CHF/mois
2'275 CHF
Médiane
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Emplacement
Piazza Grande 28/Via Bossi 2 6600 Locarno
À proximité
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Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
95% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 76 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
90 %
Inférieur à celui de 33 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'528 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 30 Rp/kWh
SoleilMoyenSud-est
Côté sud-est : ensoleillement moyen
- Sud-est
- Moyen
- Sud-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité49 dBJour
49dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
39 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air au-dessus de la limite
Au moins un polluant dépasse la limite suisse en moyenne annuelle.
Radon : classe 11–20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Barbara Barozzi
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ID: 143543Ref: 1114013.01.000310