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Appartement exclusif de 3.5 pièces avec vue sur le lac au cœur de Locarno
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CHF2'320/mois

3.5 pièces · 82 m² · Étage 3

3.5 pièces Appartement à Locarno

Largo Franco Zorzi, 6600 Locarno

Description

Traduction automatique

Appartement exclusif de 3.5 pièces avec vue sur le lac au cœur de Locarno

Dans le prestigieux complexe résidentiel Le Corti, à Largo Franco Zorzi, nous proposons un élégant appartement de 3,5 pièces de 73 m² situé au 4e étage, une solution d'habitation unique qui combine confort contemporain, position centrale et une vue splendide sur le lac Majeur.Né de la rénovation complète de l'ancien siège de Globus, le bâtiment A représente un nouveau concept d'habitation urbaine, où le design, la qualité de construction et le contexte urbain se fondent harmonieusement au cœur de Locarno.L'appartement se distingue par ses espaces lumineux et bien distribués, valorisés par les grandes surfaces vitrées qui permettent de profiter de la lumière naturelle et de vues suggestives sur le lac. Une proposition idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans une position privilégiée, à quelques pas de tous les services, du lac et des principales attractions de la ville.Caractéristiques de l'appartement :

  • 73 m² d'espace habitable
  • Position au 4e étage
  • Vue sur le lac
  • Espace de vie spacieux et lumineux
  • Cuisine moderne entièrement équipée
  • Deux chambres à coucher confortables
  • Deux salles de bains, l'une avec baignoire et l'autre avec douche
  • Colonne de lavage privée
  • Normes d'habitation modernes et finitions de qualité

La livraison est prévue pour l'été 2026.Pour plus d'informations sur le projet Le Corti et pour découvrir tous les détails de cette opportunité d'habitation exclusive, visitez www.lecorti.ch ou contactez-nous directement. Nous serons ravis de vous accompagner dans la découverte de votre nouvelle maison avec vue sur le lac au cœur de Locarno.

Visite 3D

my.matterport.com

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Disponible dès le
01.07.2026
Surface habitable
82 m²
Pièces
3.5
Étage
Étage 3
Dernière rénovation
2026
Publié le
30.06.2026

Équipements

Vue
Accessible en fauteuil roulant
Ascenseur
Machine à laver
Lave-vaisselle
Animaux admis
Belle vue
Adapté aux enfants

Mentionné dans la description

Documents

Coûts

Loyer net
CHF 2'020
CHF 300
Loyer brut
CHF 2'320

Emplacement

Largo Franco Zorzi 6600 Locarno

À proximité

Chargement…

Quartier

Excellente desserte TP

Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.

Majoritairement bâti

90% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Coefficient fiscal communal

90 %

Inférieur à celui de 33 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 12'528 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

30 Rp/kWh
Bruit & tranquillité56 dBJour
56dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

44 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 62 % des 10'970 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Pollution de l'air au-dessus de la limite

Au moins un polluant dépasse la limite suisse en moyenne annuelle.

Radon : classe 11–20 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

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