2'320
3.5 pièces Appartement à Locarno
CHF2'320/mois
Description
Appartement exclusif de 3.5 pièces avec vue sur le lac au cœur de Locarno
Dans le prestigieux complexe résidentiel Le Corti, à Largo Franco Zorzi, nous proposons un élégant appartement de 3,5 pièces de 73 m² situé au 4e étage, une solution d'habitation unique qui combine confort contemporain, position centrale et une vue splendide sur le lac Majeur.Né de la rénovation complète de l'ancien siège de Globus, le bâtiment A représente un nouveau concept d'habitation urbaine, où le design, la qualité de construction et le contexte urbain se fondent harmonieusement au cœur de Locarno.L'appartement se distingue par ses espaces lumineux et bien distribués, valorisés par les grandes surfaces vitrées qui permettent de profiter de la lumière naturelle et de vues suggestives sur le lac. Une proposition idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans une position privilégiée, à quelques pas de tous les services, du lac et des principales attractions de la ville.Caractéristiques de l'appartement :
- 73 m² d'espace habitable
- Position au 4e étage
- Vue sur le lac
- Espace de vie spacieux et lumineux
- Cuisine moderne entièrement équipée
- Deux chambres à coucher confortables
- Deux salles de bains, l'une avec baignoire et l'autre avec douche
- Colonne de lavage privée
- Normes d'habitation modernes et finitions de qualité
La livraison est prévue pour l'été 2026.Pour plus d'informations sur le projet Le Corti et pour découvrir tous les détails de cette opportunité d'habitation exclusive, visitez www.lecorti.ch ou contactez-nous directement. Nous serons ravis de vous accompagner dans la découverte de votre nouvelle maison avec vue sur le lac au cœur de Locarno.
Visite 3D
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 01.07.2026
- Surface habitable
- 82 m²
- Pièces
- 3.5
- Étage
- Étage 3
- Dernière rénovation
- 2026
- Publié le
- 30.06.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Documents
Coûts
- Loyer net
- CHF 2'020
- CHF 300
- Loyer brut
- CHF 2'320
Emplacement
Largo Franco Zorzi 6600 Locarno
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
90% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Coefficient fiscal communal
90 %
Inférieur à celui de 33 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'528 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 30 Rp/kWh
Bruit & tranquillité56 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
44 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air au-dessus de la limite
Au moins un polluant dépasse la limite suisse en moyenne annuelle.
Radon : classe 11–20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026










