1'800
2 pièces Appartement à Muralto
CHF1'800/mois
Description
Appartement meublé avec balcon à Muralto – disponible sur demande
Contrats mensuels ou annuels Seulement résidence secondaire.
Bienvenue dans cet appartement meublé de 2,5 pièces, situé au deuxième étage d'un bâtiment historique de 1919, récemment rénové en 2023, au cœur de Muralto (Locarno), canton du Tessin à côté de la gare. Avec une surface habitable de 65 m², cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent confort, praticité et une situation privilégiée.
L'appartement est doté de:
- Séjour: Accueillant et fonctionnel, avec une table en bois sombre, télévision et accès à une autre pièce avec étagères intégrées.
- Chambre à coucher: Lumineuse avec parquet, grande fenêtre, radiateur et mobilier soigné.
- Salle de bain: Moderne et bien entretenue.
- Cuisine avec lave-vaisselle et lave-linge inclus.
- Place de parking disponible.
L'appartement est calme, éloigné du bruit de la circulation et du train, parfait pour ceux qui recherchent un refuge serein. En été, il bénéficie d'une excellente exposition au soleil.
Situation et environs: La situation est simplement exceptionnelle. La gare Locarno est à seulement 1 minute à pied, tandis que l'arrêt de bus Locarno Gare est accessible en 3 minutes. Le lac est à proximité, ainsi que:
- Pharmacie du lac – 2 minutes à pied
- Supermarché Da Moreno – 3 minutes à pied
- Centre commercial – 8 minutes à pied
Disponible à partir de début novembre, cet appartement représente une occasion unique de vivre dans l'un des quartiers les plus fascinants du Tessin, à deux pas du lac Majeur et du centre de Locarno. Ne laissez pas échapper cette occasion!
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 65 m²
- Pièces
- 2
- Étage
- Étage 2
- Année de construction
- 1919
- Dernière rénovation
- 2023
- Publié le
- 03.08.2026
Équipements
Coûts
- CHF 150
- Loyer
- CHF 1'800
Emplacement
Via Scazziga 6 6600 Muralto
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
77% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 22 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
75 %
Inférieur à celui de 75 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'540 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 30 Rp/kWh
SoleilPresque pasOuest
Côté ouest : presque pas de soleil direct
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Presque pas de soleil direct
- Sud
- Presque pas de soleil direct
- Ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité56 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
45 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air au-dessus de la limite
Au moins un polluant dépasse la limite suisse en moyenne annuelle.
Radon : classe 11–20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Danika