1'900
3.5 pièces Appartement à Locarno
CHF1'900/mois
Description
Bel appartement de 3,5 pièces en nouvelle construction à Solduno
Dans un emplacement privilégié et commode par rapport à tous les principaux services, nous proposons à la location un élégant appartement de 3,5 pièces en nouvelle construction, situé à Solduno. Les appartements seront terminés d'ici la fin septembre 2026 et seront prêts à être occupés à partir d'octobre 2026.
L'appartement se caractérise par des environnements modernes et fonctionnels, des finitions soignées et une conception résidentielle conçue pour offrir confort et qualité.
L'emplacement est particulièrement commode : à proximité immédiate, se trouvent des écoles, des services, des magasins d'alimentation et des transports en commun, permettant de gérer confortablement la vie quotidienne sans renoncer à la tranquillité du quartier.
Caractéristiques de l'appartement
- 3,5 pièces en nouvelle construction
- Finitions modernes et de qualité
- Environnements lumineux et fonctionnels
- Système de climatisation (séjour et 1 chambre)
- Chauffage par pompe à chaleur
- Panneaux solaires pour une plus grande efficacité énergétique
- Buanderie privée à disposition du locataire
- Cave privée adjacente à l'appartement
- Places de parking disponibles dans le garage (CHF 130,00 par place de parking)
Une solution de logement idéale pour les couples, les familles ou les professionnels à la recherche d'un appartement moderne, confortable et économe en énergie, dans un emplacement stratégique et bien desservi.
Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent vivre dans une nouvelle construction avec tous les confort modernes, dans un contexte calme et central.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 81 m²
- Pièces
- 3.5
- Étage
- Étage 2
- Publié le
- 02.09.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Documents
Coûts
- Loyer net
- CHF 1'750
- CHF 150
- Loyer brut
- CHF 1'900
Emplacement
Via Muro della Rossa 8 6600 Locarno
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Majoritairement bâti
72% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 71 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
90 %
Inférieur à celui de 33 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'528 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 30 Rp/kWh
Bruit & tranquillité48 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
40 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026





