2'400
4.5 pièces Appartement à Locarno
CHF2'400/mois
Description
Le Corti Locarno – Appartements duplex exclusifs de 4.5 pièces - coming soon
Livraison prévue : 01.05.2027
Dans le nouveau bloc B de la résidence prestigieuse Le Corti, en cours de réalisation, nous proposons des appartements duplex exclusifs de 4.5 pièces, conçus pour ceux qui recherchent de l'espace, de l'élégance et une qualité de vie.
L'aménagement sur deux niveaux crée une séparation nette entre les zones jour et nuit, offrant de la privauté et du confort pour toute la famille.
Caractéristiques principales :
- Disposition duplex sur deux étages
- Espace de vie spacieux avec cuisine ouverte
- Trois chambres
- Deux salles de bain
- Terrasse
- Fenêtres grandes et luminosité naturelle
- Finitions modernes et matériaux de haute qualité
- Buanderie
- Cave privée
- Places de parking disponibles dans le garage
Un logement moderne, conçu pour ceux qui recherchent une nouvelle qualité de vie dans l'un des endroits les plus attractifs du Tessin.
D'autres informations suivront bientôt sur : www.lecorti.ch
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 30.09.2026
- Pièces
- 4.5
- Étage
- Étage 4
- Année de construction
- 2027
- Publié le
- 30.09.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Documents
Coûts
- Loyer net
- CHF 2'150
- CHF 250
- Loyer brut
- CHF 2'400
Emplacement
Via delle Monache 6600 Locarno
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
87% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 86 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
90 %
Inférieur à celui de 33 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'528 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 30 Rp/kWh
Bruit & tranquillité56 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
44 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air au-dessus de la limite
Au moins un polluant dépasse la limite suisse en moyenne annuelle.
Radon : classe 11–20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026