1'040
1.5 pièces Appartement à Locarno
CHF1'040/mois
Description
Poco lontano dal centro
Es ist nicht möglich, es als Zweitwohnsitz oder Ferienwohnung zu vermieten.
LIBERO DAL 16 GENNAIO 2027
In palazzina recente con tutte le comodità, affittiamo pratico monolocale di 37 m2 così strutturato:
. Atrio con spaziosi armadi a muro
. Cucina completamente accessoriata aperta sul soggiorno/camera
. Locale bagno con vasca, bidet e colonna lavasciuga
Animali ammessi (escluse le razze pericolose dei cani)
Cantina
Ascensore
Assicurazioni per cauzione accettate (3 mensilità)
Posteggio in autorimessa disponibile per CHF 125.--/mese (extra pigione)
La zona è vicina alle fermate degli autobus, ai negozi e alla città vecchia.
L'appartamento non viene affittato arredato
Le foto sono di un appartamento simile nella stessa palazzina.
Non vengono accettate candidature da parte dell'assistenza, tutori/curatori o simili
Per una visita vi potete registrare nella sezione apposita
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 01.12.2026
- Surface habitable
- 35 m²
- Pièces
- 1.5
- Étage
- Étage 3
- Année de construction
- 2022
- Publié le
- 14.10.2026
Équipements
Minergie
Garage
Câble TV
Adapté aux enfants
Mentionné dans la description
Documents
Coûts
- Loyer net
- CHF 940
- CHF 100
- Loyer brut
- CHF 1'040
Contexte du marché
Le prix demandé est proche de la médiane des .
Cette annonce1'040 CHF/mois
1'068 CHF
Médiane
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Emplacement
Via Valle Maggia 13 6600 Locarno
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Majoritairement bâti
95% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 159 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
90 %
Inférieur à celui de 33 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'528 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 30 Rp/kWh
Bruit & tranquillité58 dBJour
58dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
45 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air au-dessus de la limite
Au moins un polluant dépasse la limite suisse en moyenne annuelle.
Radon : classe au-dessus de 20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici plus de 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
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ID: 238388Ref: 06967.01.0302