1'920
4.5 pièces Appartement à Locarno
CHF1'920/mois
Description
Appartement lumineux 4.5 pièces immergé dans le verdure
Au sixième étage d'une résidence immergée dans le verdure d'un parc charmant, nous proposons à la location un appartement élégant et fonctionnel de 4.5 pièces, idéal pour ceux qui cherchent confort et qualité de vie.
Caractéristiques principales:
- grand et lumineux salon avec sol en pierre naturelle
- cuisine moderne et complètement équipée, avec cuiseur à vapeur inclus
- trois spacieuses chambres à coucher avec parquet
- double service pour une praticité maximale
- armoire encastrée à l'entrée
- deux grands balcons, parfaits pour des moments de détente en plein air
- cave privée
Possibilité de parking en garage
Intéressés? Ne laissez pas échapper cette opportunité!
Contactez-nous immédiatement pour fixer une visite et découvrir en personne votre nouvel appartement.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 01.02.2027
- Surface habitable
- 108 m²
- Pièces
- 4.5
- Étage
- Étage 6
- Année de construction
- 2011
- Publié le
- 20.10.2026
Équipements
Documents
Coûts
- Loyer net
- CHF 1'620
- CHF 300
- Loyer brut
- CHF 1'920
Contexte du marché
Le prix demandé est supérieur de 4,7% à la médiane des .
Cette annonce1'920 CHF/mois
1'834 CHF
Médiane
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Emplacement
Via Vincenzo d''Alberti 3 6600 Locarno
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Majoritairement bâti
92% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 259 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
90 %
Inférieur à celui de 33 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'528 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 30 Rp/kWh
SoleilMoyenSud
Côté sud : ensoleillement moyen, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Moyen
- Sud
- Moyen
- Ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité54 dBJour
54dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
42 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 11–20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
PRIVERA SA
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