1'137
3 pièces Appartement à Locarno
CHF1'137/mois
Description
Locarno - 3 pièces à proximité de la vieille ville (ref. 169-2)
Dans la via Vallemaggia 11, à Locarno, nous proposons à la location un appartement de 3 pièces, situé au rez-de-chaussée, dans un quartier stratégique et bien desservi, idéal pour ceux qui veulent avoir les principaux services à portée de main.
L'appartement se compose de :
- Entrée
- Séjour lumineux avec sortie sur le balcon
- Cuisine séparée
- Deux chambres à coucher
- Salle de bain avec baignoire
- Cave privée
- Buanderie commune
Informations :
- Rez-de-chaussée
- Bâtiment sans ascenseur
- Aucun parking disponible dans le bâtiment
- Chats autorisés
- Chiens non autorisés
Le bâtiment est situé dans un quartier commode et bien desservi. À seulement 2 minutes à pied, un supermarché est disponible, idéal pour les besoins quotidiens.
Disponibilité : à partir du 15 janvier 2027, ou à convenir.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 15.01.2027
- Surface habitable
- 65 m²
- Pièces
- 3
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Publié le
- 27.10.2026
Équipements
Balcon
Emplacement calme
Balcon ou jardin
Coûts
- Loyer net
- CHF 907
- CHF 230
- Loyer brut
- CHF 1'137
Contexte du marché
Le prix demandé est inférieur de 25,9% à la médiane des .
Cette annonce1'137 CHF/mois
1'535 CHF
Médiane
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Emplacement
Via Vallemaggia 11 6600 Locarno
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Majoritairement bâti
95% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 159 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
90 %
Inférieur à celui de 33 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'528 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 30 Rp/kWh
SoleilPeuSud
Côté sud : peu de soleil, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Presque pas de soleil direct
- Sud
- Peu de soleil
- Ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité58 dBJour
58dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
45 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air au-dessus de la limite
Au moins un polluant dépasse la limite suisse en moyenne annuelle.
Radon : classe au-dessus de 20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici plus de 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
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