1'200
2 pièces Appartement à Locarno
CHF1'200/mois
Description
Appartement moderne avec balcon et vue panoramique à Locarno
Découvrez cet élégant appartement de 2 pièces au 4ème étage de la Contrada Maggiore 3, au cœur de Locarno. Disponible à partir du 15 décembre 2026, l'appartement offre une surface habitable de 50 m² avec une vue panoramique splendide sur les montagnes et la végétation environnante. Le quartier est ensoleillé et calme, parfait pour ceux qui cherchent la tranquillité sans renoncer à la commodité urbaine.
L'appartement se compose de:
- Salon moderne: Lumineux et meublé avec goût, avec un canapé en cuir noir, une table en bois et de grandes fenêtres avec des rideaux blancs qui s'ouvrent sur le balcon, offrant une vue pittoresque sur les montagnes.
- Espace de vie/salle à manger ouvert: Espace fonctionnel et ouvert avec des tabourets de bar et une cuisine intégrée avec des armoires blanches et des appareils en acier inoxydable.
- Cuisine moderne: Équipée d'armoires blanches, d'appareils en acier inoxydable, d'un lave-vaisselle, d'une table en bois avec quatre tabourets de bar et d'un éclairage suspendu.
- Chambre à coucher: Moderne et confortable, avec un lit double, une table de nuit, une commode, un placard avec miroir et des décorations soigneusement sélectionnées.
- Salle de bain élégante: Avec des murs en marbre blanc, une douche en verre, un lavabo avec miroir et des robinets de design.
- Balcon: Avec un sol en carreaux rouges, des murs blancs et une vue magnifique sur les montagnes et la végétation. Équipé d'une table et de chaises, idéal pour se détendre à l'extérieur.
Caractéristiques principales:
- Étage: 4ème avec ascenseur
- Surface: 50 m²
- Vue panoramique sur les montagnes
- Quartier calme, tant le jour que la nuit
- Animaux de compagnie admis
- Fumeurs admis
Emplacement: L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à Locarno, avec d'excellentes connexions aux transports en commun. L'arrêt Solduno est à seulement 3 minutes à pied, l'arrêt de bus Solduno Stazione est à 4 minutes et la gare San Martino est à 10 minutes à pied. À proximité immédiate se trouvent le supermarché Coop (4 minutes à pied), la Farmacia Soldati SA (2 minutes à pied) et l'Scuola Elementare Solduno (3 minutes à pied), ce qui rend cet appartement idéal pour les familles également.
Une occasion à ne pas manquer de vivre dans l'un des coins les plus fascinants du Tessin, entouré de la beauté du paysage montagnard locarnais et avec toutes les commodités à portée de main.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 15.12.2026
- Surface habitable
- 50 m²
- Pièces
- 2
- Étage
- Étage 4
- Publié le
- 02.11.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Coûts
- Loyer net
- CHF 1'050
- CHF 150
- Loyer brut
- CHF 1'200
Emplacement
Contrada Maggiore 3 6600 Locarno
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Majoritairement bâti
71% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 111 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
90 %
Inférieur à celui de 33 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'528 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 30 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud
Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Peu de soleil
- Sud
- Beaucoup de soleil
- Ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité41 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
31 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 11–20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026










