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Louez un appartement lumineux de 2,5 pièces à Solduno
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CHF1'700/mois

2.5 pièces

2.5 pièces Appartement à Locarno

Via Vallemaggia, 6600 Locarno

Description

Traduction automatique

Louez un appartement lumineux de 2,5 pièces à Solduno

Louez un appartement lumineux de 2,5 pièces à Solduno, Via VallemaggiaDans un quartier calme et bien desservi de Solduno, nous proposons un appartement moderne de 2,5 pièces à louer, idéal pour ceux qui cherchent confort et praticité.L'immobilier se compose de:Hall d'entrée avec armoires murales pratiquesSalon spacieux avec cuisine ouverte moderneAccès direct à la terrasse, parfaite pour des moments de détente à l'air libreSalle de bain avec cabine de douche moderne et finitions de qualitéBuanderie séparée, qui offre une fonctionnalité supplémentairePlace de parking disponible séparément.Solution idéale pour un couple ou pour ceux qui veulent vivre dans un appartement moderne, situé dans une position commode et bien reliée.Frais accessoires: CHF 150.-Place de parking: CHF 150.-Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite!

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Pièces
2.5
Publié le
25.02.2026

Équipements

Ascenseur

Mentionné dans la description

Coûts

Loyer net
CHF 1'550
CHF 150
Loyer brut
CHF 1'700

Emplacement

Via Vallemaggia 6600 Locarno

À proximité

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Quartier

Desserte TP moyenne

Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.

Mixte bâti et verdure

58% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 50 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

90 %

Inférieur à celui de 33 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 12'528 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

30 Rp/kWh
Bruit & tranquillité64 dBJour
64dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

55 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 92 % des 10'970 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 11–20 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

Arcagni Claudio

Consulente immobiliare

Téléphone
+41 78 265 90 00

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