1'260
1 pièces Appartement à Losone
CHF1'260/mois
Description
Appartement de deux pièces avec terrasse, entrée indépendante et parking inclus à Losone – disponible à partir de novembre pour des séjours de moyenne durée
L'appartement d'environ 40 m² offre un environnement moderne et confortable, idéal pour des séjours de courte ou de moyenne durée.
Il est situé au rez-de-chaussée d'une maison unifamiliale construite en 1987-88 et complètement rénovée en 2025, dans un quartier résidentiel calme de Losone, à quelques pas du Meriggio.
L'appartement dispose d'une chambre avec lit double, TV et coin salon, d'une cuisine moderne entièrement équipée et d'une salle de bain avec douche. À l'extérieur, une terrasse privée d'environ 28 m² offre un espace agréable pour se détendre.
Un espace de stationnement devant la propriété est réservé et inclus dans le prix.
Le chauffage est fourni par une pompe à chaleur et distribué par des radiateurs. Lorsque les conditions le permettent, l'électricité est produite par des panneaux photovoltaïques installés sur la propriété.
La rénovation de 2025 a inclus l'installation d'une nouvelle cuisine entièrement équipée, l'isolation acoustique du plafond, l'isolation thermique extérieure et la peinture des intérieurs et de la façade.
L'unité de logement dispose d'une entrée indépendante et garantit la confidentialité, tout en faisant partie d'une maison où résident les propriétaires.
Les transports en commun sont excellents : deux lignes de bus, accessibles à pied, offrent des connexions directes avec Locarno (environ 15 minutes) et Ascona.
Un appartement lumineux, efficient et soigné, parfait pour les célibataires ou les couples qui recherchent un logement calme et bien connecté à Losone, soit comme solution temporaire pendant qu'ils trouvent un logement définitif, soit pour les travailleurs à distance.
Les animaux de compagnie ne sont pas autorisés.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 01.11.2025
- Surface habitable
- 40 m²
- Pièces
- 1
- Étage
- Étage 1
- Année de construction
- 1988
- Dernière rénovation
- 2025
- Publié le
- 15.09.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Coûts
- Loyer net
- CHF 1'260
- Loyer brut
- CHF 1'260
Emplacement
Via Trisnera 42 6616 Losone
À proximité
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Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Majoritairement bâti
71% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 86 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
90 %
Inférieur à celui de 33 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'528 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 30 Rp/kWh
SoleilMoyenSud-ouest
Côté sud-ouest : ensoleillement moyen
- Nord-est
- Peu de soleil
- Sud-ouest
- Moyen
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité43 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
32 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 11–20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Carolina Olortegui






















