2'470
3.5 pièces Appartement à Luzern
CHF2'470/mois
Description
Charmante 3.5 Zimmer Wohnung an zentraler Lage in Luzern
Am Bundesplatz 4 in Luzern erwartet Sie diese helle und gepflegte 3.5 Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss. Die Wohnung überzeugt mit einer praktischen Raumaufteilung, lichtdurchfluteten Wohnräumen und einer angenehmen Wohnatmosphäre.
Auf rund 72 m2 Wohnfläche bietet die Wohnung einen gemütlichen Wohn und Essbereich, eine moderne Küche sowie ein schönes Schlafzimmer. Die grossen Fenster sorgen für viel Tageslicht und bieten eine attraktive Aussicht über die Stadt. Ein Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein.
Die zentrale Lage ermöglicht eine optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten. Der Bahnhof Luzern sowie das Stadtzentrum sind bequem erreichbar.
Highlights der Wohnung
3.5 Zimmer auf 72 m2 Wohnfläche
1. Obergeschoss mit schöner Aussicht
Helle und freundliche Räume
Praktischer Grundriss
Zentrale Lage in Luzern
Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr
Verfügbar ab 01.09.2026
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 01.09.2026
- Surface habitable
- 72 m²
- Pièces
- 3.5
- Étage
- Étage 1
- Année de construction
- 1951
- Dernière rénovation
- 1994
- Publié le
- 04.08.2026
Équipements
Vue
Ascenseur
Balcon
Belle vue
Raccordement électrique
Raccordement à l’eau
Balcon ou jardin
Coûts
- Loyer net
- CHF 2'260
- CHF 210
- Loyer brut
- CHF 2'470
Emplacement
Bundesplatz 4 6003 Luzern
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
100% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Environ 57 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
145 %
Inférieur à celui de 91 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 9'834 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 26.7 Rp/kWh
Bruit & tranquillité67 dBJour
67dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération pour les environs.
Nuit
58 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
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ID: 132835Ref: 7833.11.0103