2'650
3.5 pièces Appartement à Luzern
CHF2'650/mois
Description
Appartement exclusif de 3,5 pièces avec vue sur la place fédérale de Lucerne
À l'adresse Bundesplatz 4a à Lucerne, cet appartement lumineux et bien entretenu de 2,5 pièces au 5e étage vous attend. L'appartement convainc par une disposition pratique des pièces, des salons baignés de lumière et une atmosphère de vie agréable.
La situation centrale permet une connexion optimale aux transports en commun ainsi que de courtes distances aux possibilités de shopping, restaurants et activités de loisirs. La gare de Lucerne ainsi que le centre-ville sont facilement accessibles.
Points forts de l'appartement
3,5 pièces sur 74 m2 de surface habitable
5e étage avec une belle vue
Pièces lumineuses et accueillantes
Plan pratique
Situation centrale à Lucerne
Bonne connexion aux transports en commun
Cet appartement est idéal pour les personnes seules ou les couples qui apprécient la vie urbaine dans un lieu attractif.
Visite 3D
Ouvrir la visiteDétails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 74 m²
- Pièces
- 3.5
- Étage
- Étage 5
- Année de construction
- 1951
- Dernière rénovation
- 1994
- Publié le
- 16.03.2026
Équipements
Vue
Ascenseur
Balcon
Belle vue
Raccordement électrique
Raccordement à l’eau
Balcon ou jardin
Coûts
- Loyer net
- CHF 2'440
- CHF 210
- Loyer brut
- CHF 2'650
Contexte du marché
Le prix demandé est supérieur de 21,1% à la médiane des .
Cette annonce2'650 CHF/mois
2'189 CHF
Médiane
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Emplacement
Bundesplatz 4a 6003 Luzern
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
100% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 29 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
145 %
Inférieur à celui de 91 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 9'834 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 26.7 Rp/kWh
SoleilMoyenSud-est
Côté sud-est : ensoleillement moyen, même en hiver
- Sud-est
- Moyen
- Sud-ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2018
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité58 dBJour
58dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
50 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
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