1'970
3 pièces Attique à Luzern
CHF1'970/mois
Description
Charmant appartement de 3 pièces à louer
Nous louons un appartement de 3 pièces unique au 4e étage d'un charmant immeuble ancien au Zürichstrasse 42 à Lucerne à partir du 1er novembre 2026. L'appartement impressionne par son caractère spécial, ses pièces mansardées spacieuses et une atmosphère lumineuse et accueillante.
Points forts de l'appartement :
- Pièces mansardées lumineuses avec poutres en bois apparentes, fenêtres de toit et planchers en bois
- Ambiance de vie cosy et caractéristique
- Cuisine moderne avec lave-vaisselle et
- Salle de bain moderne avec baignoire
Emplacement :
- Opportunités de shopping : environ 3 minutes à pied
- Arrêt de bus : environ 4 minutes à pied
- École : environ 5 minutes à pied
- Gare de Lucerne : environ 13 minutes à pied
Nous nous réjouissons de votre contact !
Détails du bien
- Type d'objet
- Attique
- Disponible dès le
- 01.12.2023
- Surface habitable
- 150 m²
- Pièces
- 3
- Étage
- Étage 4
- Publié le
- 28.08.2026
Équipements
Lave-vaisselle
Animaux admis
Câble TV
Documents
Coûts
- Loyer net
- CHF 1'750
- CHF 220
- Loyer brut
- CHF 1'970
Contexte du marché
Le prix demandé est inférieur de 41% à la médiane des .
Cette annonce1'970 CHF/mois
3'340 CHF
Médiane
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Emplacement
Zürichstrasse 42 6004 Luzern
À proximité
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Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
93% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Environ 167 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
145 %
Inférieur à celui de 91 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 9'834 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 26.7 Rp/kWh
Bruit & tranquillité50 dBJour
50dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération pour les environs.
Nuit
42 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
- Téléphone
- +41 41 360 00 50
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