1'890
3.5 pièces Duplex à Luzern
CHF1'890/mois
Description
Appartement maisonnette à proximité de Neubad
Cet appartement maisonnette lumineux et bien découpé de 3,5 pièces convainc par son emplacement central et une atmosphère de vie agréable.
- Pièces de vie lumineuses et spacieuses
- Cuisine séparée avec charme rétro
- Salle de bain avec baignoire
- Accès confortable grâce à l'ascenseur dans l'immeuble
À seulement quelques pas des transports en commun. La gare de Lucerne, le lac des Quatre-Cantons, de nombreux restaurants ainsi que des possibilités de shopping diversifiées se trouvent à proximité immédiate.
Remarque : La salle de bain n'a pas de fenêtre. L'appartement n'a pas de balcon.
Intéressé ? Nous nous réjouissons de votre prise de contact !
Détails du bien
- Type d'objet
- Duplex
- Pièces
- 3.5
- Étage
- Étage 4
- Année de construction
- 1977
- Publié le
- 16.09.2026
Équipements
Ascenseur
Animaux admis
Câble TV
Coûts
- Loyer net
- CHF 1'570
- CHF 320
- Loyer brut
- CHF 1'890
Emplacement
Kleinmattstrasse 13 6003 Luzern
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
100% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Environ 375 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
145 %
Inférieur à celui de 91 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 9'834 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 26.7 Rp/kWh
Bruit & tranquillité41 dBJour
41dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération pour les environs.
Nuit
33 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
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ID: 202187Ref: 141.13.145