2'080
2.5 pièces Appartement à Luzern
CHF2'080/mois
Description
Vivre dans le beau quartier de Neustadt
Nous louons un appartement central sur rendez-vous dans le quartier de Neustadt à Lucerne. Cet appartement vous offre les avantages suivants :
- Cuisine moderne et ouverte avec lave-vaisselle
- Revêtements de sol en parquet et en plaques
- compartiment de cave personnel disponible
- Terrasse sur le toit utilisable pour tous les locataires
En plus de l'équipement moderne, l'appartement marque également des points avec sa proximité immédiate au lac/gare (environ 5 minutes). Les possibilités de shopping sont facilement accessibles à pied en quelques minutes.
L'appartement inséré est d'un type d'appartement similaire.
L'appartement n'a pas de balcon.
Nous avons éveillé votre intérêt ? Alors n'hésitez pas et réservez un rendez-vous de visite sans engagement aujourd'hui !
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 01.11.2026
- Surface habitable
- 55 m²
- Pièces
- 2.5
- Étage
- Étage 3
- Année de construction
- 1963
- Dernière rénovation
- 2018
- Publié le
- 21.09.2026
Équipements
Documents
Coûts
- Loyer net
- CHF 1'940
- CHF 140
- Loyer brut
- CHF 2'080
Contexte du marché
Le prix demandé est supérieur de 14% à la médiane des .
Cette annonce2'080 CHF/mois
1'825 CHF
Médiane
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Emplacement
Neustadtstr. 8 6003 Luzern
À proximité
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Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
100% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 312 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
145 %
Inférieur à celui de 91 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 9'834 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 26.7 Rp/kWh
Bruit & tranquillité51 dBJour
51dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
42 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
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