5'500
CHF5'500/mois
Sur le populaire Wesemlinrain à Lucerne, vous pouvez vous attendre à un appartement exceptionnellement spacieux et de haute qualité de 6½ pièces d'environ 212 m² d'espace de vie et d'une terrasse de 25 m². L'appartement convainc par un plan d'étage bien pensé, des matériaux modernes et beaucoup de confort pour les familles, les couples avec des exigences d'espace ou les locataires exigeants. Cet appartement exceptionnel combine générosité, élégance et qualité de vie d'une manière rare. Dès l'entrée, vous pouvez sentir le sentiment spécial de la pièce : le vaste hall d'entrée et les couloirs généreux donnent à l'appartement une atmosphère représentative.
Avec 212 m² d'espace de vie, l'appartement offre beaucoup d'espace pour vivre individuellement sans perdre de confort. Toutes les pièces sont agréablement grandes et inondées de lumière. La chambre principale exceptionnellement spacieuse est particulièrement impressionnante - un refuge privé avec une garde-robe et une salle de bain luxueuse avec baignoire à jets et douche à l'italienne spacieuse.
Le cœur de l'appartement est le vaste espace de vie, de repas et de cuisine. Cela a été délibérément conçu pour être ouvert et accueillant sans perdre de confort - un endroit pour se réunir, cuisiner, se détendre et profiter. La cheminée élégante offre une atmosphère chaude et accueillante, surtout en hiver, et fait de l'espace de vie un véritable havre de paix.
En plus de la zone principale, quatre autres pièces spacieuses sont disponibles - idéales pour les enfants, les invités, le bureau à domicile ou les utilisations créatives. L'offre de pièces est complétée par une autre salle de bain moderne avec une grande douche à l'italienne et une salle de bain pour invités avec douche et toilettes.
Un point fort particulier est la grande terrasse ensoleillée - elle invite à la détente et offre un soleil chaud en après-midi et en soirée. En hiver, une vue magnifique sur le Pilatus s'ouvre également - un détail spécial qui donne à cet appartement un charme supplémentaire. Cet appartement est plus qu'un simple domicile - il offre un sentiment de vie élégant avec beaucoup d'espace, de privacité et d'une atmosphère unique dans un emplacement très demandé à Lucerne.
Parmi les autres avantages de cet appartement, il y a une buanderie ou un espace de loisirs privé directement à l'intérieur de l'appartement. Équipé d'une machine à laver et d'un sèche-linge, cet espace offre un confort et un stockage pratique supplémentaires pour la vie quotidienne. Un placard intégré spacieux offre beaucoup d'espace et des options de stockage élégantes. L'offre de pièces est complétée par deux grands compartiments de cave qui offrent un stockage supplémentaire. Pour les cyclistes, deux caves à vélos sont également disponibles, dont une zone nouvellement et modernement rénovée.
Directement devant la porte de la maison, il y a un emplacement Mobility et des places de parking pour visiteurs, ce qui rend la vie quotidienne et la réception des invités particulièrement agréable. Pour les véhicules, un espace de stationnement en garage avec porte de garage électronique est disponible. En outre, un espace de stationnement extérieur peut être loué séparément.
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Prix demandés observés – ni loyers signés ni estimation.
Wesemlinrain 24 6000 Luzern
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Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
94% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 100 personnes dans le voisinage.
145 %
Inférieur à celui de 91 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 9'834 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud : ensoleillement moyen, même en hiver
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2015
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
37 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Claudia Vorsteher-Schillig