2'150
4 pièces Appartement à Luzern
CHF2'150/mois
Description
Appartement dans le quartier populaire de Maihof
Dans cet immeuble d'habitation charmant, un appartement en rez-de-chaussée de 4 pièces lumineux est disponible. L'appartement impressionne avec des pièces spacieuses, beaucoup de lumière du jour et une atmosphère de vie agréable.
Highlight : La cuisine et la salle de bain ont été complètement rénovées en 2021 et se présentent de manière moderne et de haute qualité.
Le quartier populaire de Maihof convainc par son emplacement central, sa bonne connexion et sa proximité avec les écoles, les possibilités de shopping et le Rotsee.
L'appartement ne dispose pas de balcon.
Convainquez-vous vous-même et organisez un rendez-vous de visite.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 72 m²
- Pièces
- 4
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Année de construction
- 1890
- Publié le
- 06.10.2026
Équipements
Place de parc
Animaux admis
Câble TV
Documents
Coûts
- Loyer net
- CHF 1'900
- CHF 250
- Loyer brut
- CHF 2'150
Contexte du marché
Le prix demandé est inférieur de 6,9% à la médiane des .
Cette annonce2'150 CHF/mois
2'310 CHF
Médiane
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Emplacement
Maihofstrasse 45 6004 Luzern
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
80% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 192 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
145 %
Inférieur à celui de 91 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 9'834 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 26.7 Rp/kWh
SoleilPeuSud-est
Côté sud-est : peu de soleil
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Sud-est
- Peu de soleil
- Sud-ouest
- Peu de soleil
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2015
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité64 dBJour
64dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
55 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
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ID: 227137Ref: 350.45.102