5'150
CHF5'150/mois
Emplacement
Dérrière le Jardin des Glaciers, à seulement 2 minutes à pied de la place du Lion et du château de Schlossberg.
Première location d'un appartement d'attique
Appartement d'attique moderne, complètement rénové de 3,5 pièces avec une grande cuisine de plus de 100 m² d'espace de vie, pièces lumineuses avec de grandes fenêtres coulissantes et de toit, terrasse sur le toit de 64 m² avec vue panoramique sur Lucerne et le Pilatus, salle de séjour/salle à manger avec bar, grande salle de bain avec douche sans seuil et sans porte et toilettes séparées, plafonds hauts, divers placards encastrés, toilettes pour invités séparées, buanderie privée avec lave-linge, automation de la maison et système d'accès avec codes (badge ou sans clé), concept d'éclairage avec éclairage LED réglable dans tout l'appartement (téléphone intelligent), système audio multi-pièces, chauffage au sol et espace de stockage privé.
Équipements
Cuisinière à induction, four double avec fonction vapeur et micro-ondes, réfrigérateur et congélateur séparés avec fabrique de glace, lave-vaisselle, parquet et carreaux de sol en céramique de grand format, douche à effet pluie, toilettes avec douche, plafond insonorisé, stores électroniques, prise USB.
Environnement
Environnement calme, restaurants et commerces à proximité.
Durabilité
Concept énergétique et de mobilité avec des stations de recharge pour véhicules électriques en option et utilisation de sources d'énergie respectueuses de l'environnement. Places de parking privées en option devant et derrière la maison.
Loyer/ANC : CHF 4 900 / CHF 250
Vos avantages
Ces appartements exclusifs offrent un confort moderne dans un immeuble rénové de haut standing et un mode de vie tourné vers l'avenir dans un emplacement très demandé.
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Le prix demandé est supérieur de 70% à la médiane des .
Cette annonce5'150 CHF/mois
3'030 CHF
Médiane
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Wesemlinrain 12 6006 Luzern
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Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
94% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 100 personnes dans le voisinage.
145 %
Inférieur à celui de 91 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 9'834 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté ouest : peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2015
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
37 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026