2'910
CHF2'910/mois
À la Sempacherstrasse 40, vous pouvez vous attendre à un appartement exclusif de 3,5 pièces au 6e étage d'une maison multifamiliale historique de 1917, qui est actuellement en cours de rénovation complète avec beaucoup d'attention aux détails. La façade caractéristique et les balcons du bâtiment sont préservés de manière digne d'un monument, tandis que le confort de vie moderne est introduit à l'intérieur. Cela combine le charme historique et la qualité de vie contemporaine pour créer une expérience de vie exceptionnelle.
Un point fort particulier est l'ascenseur pour personnes, qui vous emmène directement dans votre appartement et offre ainsi un niveau élevé de confort, d'exclusivité et de confidentialité.
L'appartement fini de haute qualité impressionne par une disposition de pièces bien pensée, des parquets stylés et des pentes de toit charmantes, qui donnent aux pièces une atmosphère spéciale et un caractère inimitable.
Une cuisine moderne, une salle de bain élégante, des armoires intégrées pratiques ainsi qu'une possibilité de lavage privée offrent le plus haut niveau de confort de vie dans la vie quotidienne.
Un plus supplémentaire est la pièce de stockage séparée, qui crée un espace de stockage supplémentaire et ouvre des possibilités d'utilisation polyvalentes. La combinaison réussie d'éléments historiques, de matériaux de haute qualité et de construction moderne fait de cet appartement un foyer spécial au cœur de la Neustadt de Lucerne.
Avez-vous suscité notre intérêt ? Nous nous réjouissons de votre contact.
Les images de publicité servent exclusivement à l'illustration et donnent une impression approximative de l'appartement après achèvement. Les écarts dans l'exécution réelle sont réservés. Les représentations sont non contractuelles et sans garantie.
Le prix demandé est supérieur de 57,3% à la médiane des .
Cette annonce2'910 CHF/mois
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Médiane
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Sempacherstrasse 40 6003 Luzern
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Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
100% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 133 personnes dans le voisinage.
145 %
Inférieur à celui de 91 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 9'834 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
57 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026