2'610
CHF2'610/mois
À la Sempacherstrasse 40, un appartement exclusif de 3,5 pièces au 3e étage d'une maison de famille historique de 1917 vous attend, qui est actuellement en cours de rénovation complète avec beaucoup d'attention aux détails. La façade caractéristique et les balcons du bâtiment sont préservés de manière respectueuse du patrimoine, tandis que le confort de vie moderne est introduit à l'intérieur. Ainsi, le charme historique et la qualité de vie contemporaine se combinent pour créer une expérience de vie exceptionnelle.
Un élément particulier est l'ascenseur pour personnes, qui vous conduit directement dans votre appartement et offre ainsi un niveau élevé de confort, d'exclusivité et d'intimité.
L'appartement fini de haute qualité impressionne par une disposition de pièces bien pensée, des parquets stylés et des pièces lumineuses qui créent une atmosphère de vie accueillante et invitent à se sentir comme chez soi.
Une cuisine moderne, une salle de bain élégante, des armoires intégrées pratiques ainsi qu'une possibilité de lavage privée offrent le niveau de confort de vie le plus élevé dans la vie quotidienne.
La combinaison réussie d'éléments historiques, de matériaux de haute qualité et de construction moderne fait de cet appartement un foyer spécial au cœur de la Neustadt de Lucerne.
Avez-vous éveillé notre intérêt ? Nous nous réjouissons de votre contact.
Les images de l'annonce servent uniquement à l'illustration et donnent une impression approximative de l'appartement après achèvement. Les écarts dans l'exécution réelle sont réservés. Les représentations sont non contractuelles et sans garantie.
Le prix demandé est supérieur de 27,9% à la médiane des .
Cette annonce2'610 CHF/mois
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Médiane
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Sempacherstrasse 40 6003 Luzern
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Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
100% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 133 personnes dans le voisinage.
145 %
Inférieur à celui de 91 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 9'834 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
57 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026