1'590
1 pièces Appartement à Luzern
CHF1'590/mois
Description
Studio moderne au cœur de la ville vibrante de Lucerne
Dans le quartier de Hochwacht, nous sommes ravis de vous présenter cette propriété complètement rénovée.
La façade de cet immeuble historique a été doucement rénovée et peinte dans sa couleur d'origine de 1875.
Sur 4 étages, vous trouverez 7 appartements rénovés avec soin et avec les matériaux sélectionnés.
Ce studio vous séduira dès le départ :
- Parquet en chêne en frais gratin
- cuisine tout équipée
- salle de bain avec lumière du jour
- spots encastrés
- fenêtres surdimensionnées
- placard encastré
- chauffage au sol
- tour de buanderie privée au sous-sol
Nous avons piqué votre intérêt ? Demandez notre petit exposé.
Nous nous réjouissons de votre appel!
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 31 m²
- Pièces
- 1
- Étage
- Étage 2
- Année de construction
- 1875
- Dernière rénovation
- 2023
- Publié le
- 22.10.2026
Équipements
Animaux admis
Câble TV
Documents
Coûts
- Loyer net
- CHF 1'510
- CHF 80
- Loyer brut
- CHF 1'590
Contexte du marché
Le prix demandé est supérieur de 3,9% à la médiane des .
Cette annonce1'590 CHF/mois
1'530 CHF
Médiane
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Emplacement
Bergstrasse 5 6004 Luzern
À proximité
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Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
94% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 193 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
145 %
Inférieur à celui de 91 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 9'834 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 26.7 Rp/kWh
SoleilPeuSud
Côté sud : peu de soleil
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Presque pas de soleil direct
- Sud
- Peu de soleil
- Ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2015
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité61 dBJour
61dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
50 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
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