1'980
3.5 pièces Appartement à Luzern
CHF1'980/mois
Description
Nouvelle Ville - Votre Nouveau Domicile
L'Emplacement
Dans le quartier urbain tendance de Nouvelle Ville, vous vous sentirez très à l'aise grâce aux magasins originaux, restaurants et bars. L'infrastructure excellente fait du quartier animé un lieu de résidence attractif. En outre, l'appartement offre les avantages suivants :
- Cuisine avec plans de travail en granit, verre céramique et lave-vaisselle
- salle de bain moderne
- placards intégrés dans le couloir
- parquet dans les pièces à vivre, chambre et chambre d'enfants
- cuisine, salle de bain et couloir avec carrelage
- local de stockage en sous-sol offre un espace de stockage supplémentaire
- balcon
- ascenseur
Appelez. Visitez. Louez.
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Les images publiées sont similaires à / identiques aux appartements. Des écarts par rapport à l'offre réelle sont donc possibles.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 01.02.2027
- Surface habitable
- 77 m²
- Pièces
- 3.5
- Étage
- Étage 7
- Année de construction
- 1967
- Dernière rénovation
- 2004
- Publié le
- 23.10.2026
Équipements
Vue
Ascenseur
Balcon
Animaux admis
Belle vue
Garage
Câble TV
Balcon ou jardin
Mentionné dans la description
Coûts
- Loyer net
- CHF 1'740
- CHF 240
- Loyer brut
- CHF 1'980
Contexte du marché
Le prix demandé est inférieur de 13,2% à la médiane des .
Cette annonce1'980 CHF/mois
2'280 CHF
Médiane
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Emplacement
Spannortstrasse 5 6003 Luzern
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Majoritairement bâti
100% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 291 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
145 %
Inférieur à celui de 91 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 9'834 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 26.7 Rp/kWh
SoleilMoyenSud
Côté sud : ensoleillement moyen, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Presque pas de soleil direct
- Sud
- Moyen
- Ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2015
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité55 dBJour
55dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
43 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
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