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Petit mais bel appartement
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Küche
Badezimmer
Korridor
Balkon

2.5 pièces Appartement à Luzern

Bodenhof 1, 6014 Luzern

CHF1'815/mois

64 m²

Description

Traduction automatique

Petit mais bel appartement

À partir du 01.03.2027 ou d'un accord, nous louons ce bel et moderne appartement de 2,5 pièces.

L'appartement vous offre les commodités suivantes :

  • Pièce à vivre et chambre avec parquet
  • Salle de bain avec sol en plaques sombres et facile à entretenir
  • Cuisine ouverte avec cuisinière en verre céramique, lave-vaisselle, four et espace de stockage pour vos ustensiles de cuisine
  • Salle de bain avec toilettes, lavabo, armoires à miroir et douche
  • Balcon confortable pour se détendre
  • Compartiment de cave personnel
  • Buanderie et séchoir dans l'appartement
  • Ascenseur disponible

Un emplacement de parking peut être loué pour 150,00 CHF par mois, selon disponibilité.

Environnement :

  • Excellent réseau de transports : à quelques minutes à pied de l'arrêt de bus et de la gare S-Bahn la plus proche, avec connexion directe à l'autoroute A2
  • Possibilités de shopping comme supermarchés, boulangeries et magasins pour les besoins quotidiens à proximité immédiate
  • Espaces verts de loisirs : parcs et sentiers de randonnée dans les environs offrant des opportunités idéales pour des activités de loisir détendues

Veuillez noter que les images servent de référence et peuvent différer de l'original. Nous avons-t-il suscité votre intérêt ?

Pour un rendez-vous de visite, veuillez nous contacter par écrit via le formulaire de contact. Nous nous réjouissons de votre demande.

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Disponible dès le
01.03.2027
Surface habitable
64 m²
Pièces
2.5
Étage
Étage 4
Publié le
02.11.2026

Équipements

Coûts

Loyer net
CHF 1'695
CHF 120
Loyer brut
CHF 1'815

Contexte du marché

Prix inférieur de 7,4 % à la médiane

Cette annonce1'815 CHF/mois

38 % moins chersMédiane 1'960 CHF62 % plus chers
Durée typique en ligne
11 jours

Emplacement

Bodenhof 1 6014 Luzern

À proximité

Chargement…

Quartier

Excellente desserte TP

Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.

Mixte bâti et verdure

52% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Densément peuplé

Petits et grands ménages · environ 139 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

145 %

Inférieur à celui de 91 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 9'834 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

26.7 Rp/kWh
Bruit & tranquillité59 dBJour
59dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

51 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 69 % des 1'406 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe jusqu'à 1 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans plus de 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

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