3.5 pièces Appartement à Luzern
1'700
78 m²
Description
Vie dans le quartier de Würzenbach
Êtes-vous à la recherche d'un nouvel appartement dans le quartier populaire de Würzenbach ? Alors votre recherche a maintenant trouvé sa fin...
Voici quelques points clés sur l'appartement :
- Sol en plaques dans le hall d'entrée et les cellules humides
- Salon avec parquet
- Chambre à coucher remplacée par du parquet
- La cuisine est équipée de céramique en verre et d'un lave-vaisselle
- Salle de bain avec baignoire
- Balcon
- Compartiment de cave
- pas d'ascenseur
Arrêt de bus, possibilités de shopping et le lac sont situés à proximité.
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*Ces images correspondent à un appartement comparable.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 16.12.2026
- Surface habitable
- 78 m²
- Pièces
- 3.5
- Étage
- Étage 1
- Année de construction
- 1960
- Dernière rénovation
- 2008
- Publié le
- 04.11.2026
Équipements
Coûts
- Loyer net
- CHF 1'510
- CHF 190
- Loyer brut
- CHF 1'700
Contexte du marché
Prix inférieur de 12,8 % à la médiane
Cette annonce1'700 CHF/mois
- Durée typique en ligne
- 11 jours
Emplacement
Seefeldstrasse 5 6006 Luzern
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
83% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 149 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
145 %
Inférieur à celui de 91 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 9'834 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 26.7 Rp/kWh
SoleilPeuSud-est
Côté sud-est : peu de soleil
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Sud-est
- Peu de soleil
- Sud-ouest
- Peu de soleil
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2015
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité51 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
41 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026