4 pièces Appartement à Luzern
1'920
80 m²
Description
Vivre sur le lac des Quatre-Cantons !
Nous louons cet appartement confortable dans le quartier populaire de Matthof à Lucerne. Les avantages suivants rendent facile de tomber amoureux de l'appartement :
- Salon et chambre à coucher avec parquet
- Cuisine, corridor et salle de bain avec sol en plaques
- Petit balcon de cuisine
- Cuisine avec lave-vaisselle
- Plan d'étage généreux
- Armoire encastrée dans le corridor
- Beau balcon avec vue imprenable
- Petit balcon supplémentaire près de la cuisine
- Compartiment de cave disponible
Des places de stationnement peuvent être louées pour CHF 140.00 par mois.
Le centre commercial Schönbühl et les transports en commun sont situés dans les environs immédiats. Vous pouvez faire vos courses hebdomadaires confortablement à pied. Le centre-ville peut être atteint en environ 5-10 minutes en voiture.
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Visite 3D
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 80 m²
- Pièces
- 4
- Étage
- Étage 2
- Année de construction
- 1961
- Publié le
- 09.11.2026
Équipements
Documents
Coûts
- Loyer net
- CHF 1'700
- CHF 220
- Loyer brut
- CHF 1'920
Contexte du marché
Prix inférieur de 20 % à la médiane
Cette annonce1'920 CHF/mois
- Durée typique en ligne
- 11 jours
Emplacement
Matthofring 32 6005 Luzern
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Mixte bâti et verdure
61% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Petits et grands ménages · environ 161 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
145 %
Inférieur à celui de 91 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 9'834 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 26.7 Rp/kWh
SoleilMoyenSud-est
Côté sud-est : ensoleillement moyen
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Sud-est
- Moyen
- Sud-ouest
- Moyen
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2015
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité37 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
24 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026