4 pièces Appartement à Luzern
2'070
81 m²
Description
Appartement avec place assise dans le jardin dans un emplacement populaire
L'emplacement
La propriété est située dans un endroit calme et pourtant central. Les installations commerciales et les connexions de transport en commun peuvent être atteintes en très peu de temps.
Une visite de votre appartement
Le plan d'étage pratique vous donne la liberté de concevoir votre espace individuel d'environ 81 m2. Le parquet dans les pièces à vivre crée également une atmosphère accueillante. Sur la place assise, vous pouvez laisser la journée se terminer confortablement. En outre, cet appartement offre les avantages suivants :
- Plan d'étage pratique
- Salon et toutes les chambres avec parquet
- Cuisine avec verre céramique
- Lave-vaisselle
- Salle de bain avec baignoire
- WC séparé
- Armoires encastrées disponibles
- Place assise avec une belle vue
Écrire. Visiter. Louer.
Faites-vous plaisir avec plus de calme et un accès rapide à la nature. Nous nous réjouissons de votre contact !
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Les images publiées sont similaires à / identiques aux appartements. Des écarts par rapport à l'offre réelle sont donc possibles
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 01.02.2027
- Surface habitable
- 81 m²
- Pièces
- 4
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Année de construction
- 1951
- Dernière rénovation
- 1999
- Publié le
- 09.11.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Coûts
- Loyer net
- CHF 1'830
- CHF 240
- Loyer brut
- CHF 2'070
Contexte du marché
Prix supérieur de 6,2 % à la médiane
Cette annonce2'070 CHF/mois
- Durée typique en ligne
- 11 jours
Emplacement
Schädrütistrasse 60 6006 Luzern
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Mixte bâti et verdure
48% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 177 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
145 %
Inférieur à celui de 91 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 9'834 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 26.7 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud-est
Côté sud-est : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Sud-est
- Beaucoup de soleil
- Sud-ouest
- Peu de soleil
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2015
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité56 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
43 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026