3.5 pièces Appartement à Luzern
2'370
88 m²
Description
Cour intérieure du jardin - Simplement se sentir comme à la maison !
L'EmplacementVotre nouveau domicile est situé dans le centre du village de Littau - Lucerne dans le nouveau développement Gartenhof et vous offre un beau refuge dans le vert en raison de la cour intérieure paysagée. Une variété de commerces, de services et également l'arrêt de bus sont situés à proximité immédiate. Un autre point positif est le Sonnenberg et le Gütschwald voisins, l'endroit parfait pour une promenade du soir ou une ronde de jogging. Vous pouvez rejoindre la gare de Lucerne en bus en 10 à 15 minutes. Grâce à la bonne situation, la connexion au réseau routier régional et national est également garantie.
Profitez des avantages suivants de l'appartement :
- cuisine moderne et semi-ouverte
- séjour et salle à manger spacieux
- grandes fenêtres qui laissent entrer beaucoup de lumière dans l'appartement
- deux salles de bain (baignoire/WC et douche/WC)
- tour de lavage personnel dans l'appartement
- loggia
- Société 2000 Watts
Détails
Vous vivez ici dans un appartement qui répond aux exigences de la Société 2000 Watts et apporte une contribution importante à la durabilité de la construction et de l'habitation avec un concept énergétique innovant. En conséquence, seul un nombre limité de places de parking est disponible.
Appelez. Visitez. Louez.
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Les images publiées sont similaires aux appartements réels. Des écarts par rapport à l'offre réelle sont donc possibles.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 01.02.2027
- Surface habitable
- 88 m²
- Pièces
- 3.5
- Étage
- Étage 6
- Année de construction
- 2021
- Publié le
- 09.11.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Documents
Coûts
- Loyer net
- CHF 2'100
- CHF 270
- Loyer brut
- CHF 2'370
Contexte du marché
Prix inférieur de 5,2 % à la médiane
Cette annonce2'370 CHF/mois
- Durée typique en ligne
- 11 jours
Emplacement
Luzernerstrasse 141k 6014 Luzern
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Mixte bâti et verdure
63% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Petits et grands ménages · environ 370 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
145 %
Inférieur à celui de 91 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 9'834 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 26.7 Rp/kWh
Bruit & tranquillité49 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
40 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe jusqu'à 1 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026