2'380
4.5 pièces Appartement à Luzern
CHF2'380/mois
Description
Appartement moderne 4.5 pièces avec balcon
Au Büttenenhalde 39 à Lucerne, cet appartement attractif et lumineux de 4.5 pièces vous attend.
L'appartement convainc par un plan d'étage bien pensé, des pièces spacieuses et un beau balcon qui invite à se détendre. Le salon et la salle à manger lumineux offrent beaucoup d'espace pour des possibilités de conception individuelles. La cuisine moderne est fonctionnellement équipée et s'intègre harmonieusement dans le concept de vie.
Three chambres bien découpées offrent suffisamment de possibilités de retrait, idéal pour les familles, les couples ou le télétravail.
Les environs calmes et verts invitent à se promener, tandis que les possibilités de shopping, les écoles et les transports publics sont facilement accessibles.
Lave-linge personnel incl. sèche-linge disponible.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 01.03.2027
- Surface habitable
- 107 m²
- Pièces
- 4.5
- Étage
- Étage 2
- Année de construction
- 1985
- Publié le
- 30.10.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Coûts
- Loyer net
- CHF 1'990
- CHF 390
- Loyer brut
- CHF 2'380
Emplacement
Büttenenhalde 39 6006 Luzern
À proximité
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Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Plutôt vert
68% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Petits et grands ménages · environ 139 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
145 %
Inférieur à celui de 91 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 9'834 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 26.7 Rp/kWh
SoleilPeuSud-ouest
Côté sud-ouest : peu de soleil
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Peu de soleil
- Sud-est
- Peu de soleil
- Sud-ouest
- Peu de soleil
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2019
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité34 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
23 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026