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Élégance sans frontières
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CHF3'660/mois

5.5 pièces · 151 m² · Étage 9

5.5 pièces Appartement à Massagno

Via Lepori 18, 6900 Massagno

Description

Traduction automatique

Élégance sans frontières

Nous proposons un appartement moderne de 5,5 pièces au 9e et dernier étage de la Residenza Radice à Massagno à la location.

La Residenza Radice comprend trois bâtiments avec 167 appartements, situés dans un environnement unique qui rappelle un parc, avec de nombreux arbres fruitiers et jardins, où l'on peut jouir de la paix, de la tranquillité et de zones communes animées. Le bâtiment est construit selon la norme MINERGIE-P ECO.

À proximité, vous trouverez des magasins, des supermarchés, des restaurants, des pharmacies et des écoles, ainsi que différentes lignes de transport en commun. La gare est à seulement 2 km de la résidence et la sortie d'autoroute est à seulement 500 mètres.
Les appartements sont modernes et spacieux, offrant différentes tailles et pièces qui s'adaptent aux besoins des familles et des couples, permettant une personnalisation des espaces.

L'appartement de 5,5 pièces se compose de:

  • Un salon spacieux et lumineux avec accès au balcon
  • Une cuisine moderne ouverte sur le salon
  • 4 chambres, dont une avec salle de bain privative
  • 1 salle de bain pour invités avec douche et une salle de bain avec baignoire
  • Un local de buanderie avec lave-linge et sèche-linge personnels
  • Un cellier privé

Places de parking intérieures CHF 140.-/mois. Sur demande, possibilité de places de parking pour voitures électriques.

Les photos intérieures sont exemplaires et reflètent le standard réel des appartements.

Nous avons suscité votre intérêt ? Alors contactez-nous directement via l'annonce en ligne sous "Contacter l'annonceur".
Par la suite, vous recevrez un e-mail automatique avec des informations sur les conditions de visite et la possibilité de postuler numériquement pour l'appartement et/ou de poser des questions.

Visite 3D

my.matterport.com

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Surface habitable
151 m²
Pièces
5.5
Étage
Étage 9
Année de construction
2020
Publié le
08.07.2026

Équipements

Documents

Coûts

Loyer net
CHF 3'380
CHF 280
Loyer brut
CHF 3'660

Emplacement

Via Lepori 18 6900 Massagno

À proximité

Chargement…

Quartier

Excellente desserte TP

Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.

Majoritairement bâti

86% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Densément peuplé

Petits et grands ménages · environ 154 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

70 %

Inférieur à celui de 82 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 11'211 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

29.7 Rp/kWh
Bruit & tranquillité62 dBJour
62dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

52 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 87 % des 10'970 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Pollution de l'air au-dessus de la limite

Au moins un polluant dépasse la limite suisse en moyenne annuelle.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans plus de 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

Visite

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