2'050
4.5 pièces Appartement à Lugano
CHF2'050/mois
Description
Lugano: penthouse récent de 4,5 pièces meublé
Lugano - Molino Nuovo: nous proposons à la location un penthouse de 4,5 pièces entièrement meublé de 105 m² au 8 via Mercoli, dans une récente construction de 2020.
Disponible à partir de novembre 2026
Le penthouse se compose comme suit: hall d'entrée avec armoires murales, salon avec terrasse, cuisine-salle à manger, 3 chambres et 3 salles de bains (dont une avec préparation pour colonne lave-linge).
Cave et 2 places de parking disponibles.
LOYER CHF 2.050
CHARGES SANS RÉGLAGE CHF 350
PLACE DE PARKING CHF 100 chacune
Contactez-nous pour réserver une visite
Veronica Venturi 0041 78 258 1271
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 105 m²
- Pièces
- 4.5
- Étage
- Étage 4
- Publié le
- 17.07.2026
Équipements
Ascenseur
Garage
Mentionné dans la description
Documents
Coûts
- Loyer net
- CHF 2'050
- Loyer brut
- CHF 2'050
Emplacement
Via Mercoli 8 6900 Lugano
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Majoritairement bâti
96% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Environ 249 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
77 %
Inférieur à celui de 70 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'672 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 25.1 Rp/kWh
Bruit & tranquillité49 dBJour
49dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération pour les environs.
Nuit
36 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air au-dessus de la limite
Au moins un polluant dépasse la limite suisse en moyenne annuelle.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
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ID: 124927Ref: VV0102A