2'500
3.5 pièces Appartement à Lugano
CHF2'500/mois
Description
Élégant appartement 3.5 pièces à 100 mètres du lac
Dans le quartier recherché de Cassarate, en position plane et à seulement 100 mètres du lac, nous proposons à la location un élégant appartement de 3.5 pièces, complètement rénové, situé au troisième étage d'une noble résidence. L'appartement se compose d'un entrée avec corridor, d'un lumineux salon avec cuisine ouverte, de deux chambres à coucher et de deux salles de bains.
Loyer mensuel : CHF 2'050.
Frais accessoires : CHF 250./mois
Place de parking en garage : CHF 200./mois
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Svitlana +41.76.823.27.47
email : svitlana@domusrealty.com
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 100 m²
- Pièces
- 3.5
- Étage
- Étage 3
- Année de construction
- 1980
- Publié le
- 05.08.2026
Équipements
Ascenseur
Mentionné dans la description
Coûts
- Loyer net
- CHF 2'500
- Loyer brut
- CHF 2'500
Emplacement
viale castagnola 6900 Lugano
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Mixte bâti et verdure
62% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Environ 117 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
77 %
Inférieur à celui de 70 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'672 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 25.1 Rp/kWh
Bruit & tranquillité66 dBJour
66dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération pour les environs.
Nuit
56 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air au-dessus de la limite
Au moins un polluant dépasse la limite suisse en moyenne annuelle.
Radon : classe 11–20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
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ID: 133715Ref: A000867