1'175
1.5 pièces Appartement à Paradiso
CHF1'175/mois
Description
Appartement accueillant de 1,5 pièces à Paradiso, Lugano
Appartement monolocal rénové Via Zorzi, Paradiso
Un appartement repensé avec soin, au premier étage d'un condominium tranquille dans l'une des rues les plus pratiques de Paradiso. Rénové en 2026, il offre un intérieur lumineux et bien organisé, avec un double accès au balcon et une vue sur les arbres et le verdure – une qualité rare, à quelques minutes du centre de Lugano.
L'appartement est proposé à un loyer mensuel de CHF 1'175, plus CHF 100 de frais accessoires.
Les espaces
La pièce unique intègre un espace de sommeil, un salon et une cuisine ouverte – raffinée en bois naturel et blanc, élégante dans sa simplicité. Un rail de rideau permet de séparer discrètement l'espace de sommeil sans fermer l'espace. La salle de bain est moderne et soigneusement conçue. À l'entrée, des armoires murales sur mesure complètent l'équipement avec des espaces de stockage.
Le condominium est calme, avec des résidents respectueux.
La situation
La Via Zorzi est une rue résidentielle et calme de Paradiso, mais avec tout à portée de main :
🛒 Supermarché – même rue, moins de 1 minute à pied
🚂 Gare FFS Paradiso (RE80, S10, S50 → Lugano, Bellinzona, Milan) – ~5 minutes à pied
🚌 Arrêt de bus Paradiso (lignes 2, C112, toutes les 15–20 minutes pour le centre) – ~3 minutes à pied
🏙️ Centre-ville de Lugano – ~5 minutes en bus ou en train
🌊 Promenade du lac et chemin piétonnier vers Lugano – ~8–10 minutes à pied
⛵ Embarcadère de Paradiso (Gandria, Morcote et au-delà) – ~10 minutes à pied
🏔️ Funiculaire du Monte San Salvatore (912 m, vue sur les Alpes et le lac) – ~10 minutes à pied
🛣️ Autoroute A2 (axe nord-sud CH-IT) – ~5 minutes en voiture
✈️ Aéroports de Milan (Malpensa et Linate, connexion directe) – ~1 heure en voiture
Paradiso
Communauté résidentielle sur les rives du lac de Lugano, à 3 km du centre historique. Appréciée pour sa haute qualité de vie, sa tranquillité et sa proximité avec la nature. La promenade du lac relie Paradiso à Lugano à pied ou à vélo. Dans les environs : Jardin Belvédère, restaurants et cafés avec terrasses sur le lac, funiculaire pour le Monte San Salvatore.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 16.06.2026
- Surface habitable
- 30 m²
- Pièces
- 1.5
- Étage
- Étage 1
- Dernière rénovation
- 2026
- Publié le
- 16.06.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Coûts
- Loyer net
- CHF 1'175
- Loyer brut
- CHF 1'175
Emplacement
Via Franco Zorzi 31 6900 Paradiso
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Majoritairement bâti
79% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 281 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
58 %
Inférieur à celui de 99 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 10'421 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 25.1 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud-ouest
Côté sud-ouest : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Peu de soleil
- Sud-est
- Peu de soleil
- Sud
- Beaucoup de soleil
- Sud-ouest
- Beaucoup de soleil
- Ouest
- Peu de soleil
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité48 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
42 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air au-dessus de la limite
Au moins un polluant dépasse la limite suisse en moyenne annuelle.
Radon : classe 11–20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026