1'900
2.5 pièces Appartement à Lugano
CHF1'900/mois
Description
2.5 locali davanti all'università USI
Appartamento completamente ristrutturato ed arredato nei dettagli, in affitto anche per brevi periodi.
Si trova davanti all'Università della Svizzera Italiana e gode di una buonissima esposizione al sole.
Ha una camera matrimoniale, un bagno con doccia e una zona living molto luminosa che dà su un balcone abitabile esposto a Sud.
L'appartamento è in affitto per 1'900.- CHF/mensili più 500 CHF/mese per spese condominiali, elettricità e Wi-Fi.
Disponibile un posto auto esterno a 200.- CHF/mese.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 17.10.2022
- Surface habitable
- 61 m²
- Pièces
- 2.5
- Dernière rénovation
- 2021
- Publié le
- 17.10.2022
Équipements
Accessible en fauteuil roulant
Ascenseur
Balcon
Adapté aux enfants
Meublé
Coûts
- Loyer net
- CHF 1'900
- Loyer brut
- CHF 1'900
Emplacement
Via Madonnetta 15 6900 Lugano
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
99% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 204 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
77 %
Inférieur à celui de 70 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'672 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 25.1 Rp/kWh
SoleilPresque pasEst
Côté est : presque pas de soleil direct
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Presque pas de soleil direct
- Ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité60 dBJour
60dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
50 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air au-dessus de la limite
Au moins un polluant dépasse la limite suisse en moyenne annuelle.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Annonces similaires
Annonces similaires
ID: 141175Ref: TULIPaffitto.5hze6.nyeg1