Prix sur demande
3.5 pièces Appartement à Paradiso
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Description
Vollständig möblierte Apartments in Paradiso
Die Residenza Du Lac ist eine neue, prästigeträchtige Immobilie im Herzen von Paradiso, einem der exklusivsten und begehrtesten Stadtteile von Lugano.
Ein paar Schritte vom See und den wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Stadt entfernt, verbindet diese Residenz den Charme einer strategischen Lage mit der Eleganz eines modernen und durchdachten Designs.
Die Luxusapartments sind auf zwei miteinander verbundene Gebäude verteilt: Casa LAGO und Casa MONTAGNA.
Beide Gebäude bieten einen atemberaubenden Blick auf den Luganersee oder die majestätischen umliegenden Berge.
Hauptmerkmale
Bevorzugte Lage: In kurzer Entfernung zum Seeufer, zur Standseilbahn zum Monte San Salvatore und zu wichtigen Dienstleistungen wie Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Zeitgenössisches Design: Moderne Architektur mit hochwertigen Ausführungen, edlen Materialien und Liebe zum Detail.
Panoramablick: Einige Apartments bieten einen spektakulären Blick auf den Luganersee und die umliegenden Berge.
Die Apartments
Die Residenza Du Lac bietet verschiedene Arten von Apartments, um die Bedürfnisse einer anspruchsvollen Kundschaft zu erfüllen:
- 2,5 Zimmer: Ideal für Berufstätige oder Paare, bieten diese Apartments helle Räume, ein offenes Wohnzimmer mit moderner Küche und ein Schlafzimmer.
- 3,5 Zimmer: Perfekt für kleine Familien oder als Zweitwohnsitz, mit großen Wohnbereichen, Balkonen oder Panoramaterrassen.
- Exklusive Attikas mit 4,5 Zimmern: Einzigartige Räume mit privaten Terrassen und atemberaubenden Blicken auf den See, perfekt für diejenigen, die Luxus und Privatsphäre suchen.
Die Apartments werden VOLLSTÄNDIG MOBILIERT und ausgestattet, um den größtmöglichen Komfort während des Aufenthalts zu gewährleisten und sind sowohl für KURZFRISTIGE als auch für mittel- oder langfristige Vermietung verfügbar.
PREISE: Ab etwa 400 CHF pro Tag
Komfort und Dienstleistungen
Sicherheit: Videosüberwachungssystem und Zugangskontrolle.
Wellness und Fitness: Ein Bereich mit modernem Fitnessstudio und Spa für Entspannung.
Überdachter Parkplatz: Verfügbarkeit von privaten Autostellplätzen in der Tiefgarage.
Erweiterte Technologie: Hausautomatisierungssysteme für die intelligente Steuerung der Räume.
Leben in Paradiso
Paradiso ist bekannt für seinen exklusiven Lebensstil und die Nähe zum Zentrum von Lugano, während es gleichzeitig eine ruhige und entspannte Atmosphäre bewahrt. Die strategische Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu den wichtigsten Verkehrswegen und Grünflächen, wie dem Seeufer und dem Parco Ciani.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 92 m²
- Pièces
- 3.5
- Publié le
- 03.03.2025
Équipements
Mentionné dans la description
Coûts
- Loyer brut
- Prix sur demande
Emplacement
6900 Paradiso
À proximité
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Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Majoritairement bâti
76% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 137 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
58 %
Inférieur à celui de 99 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 10'421 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 25.1 Rp/kWh
Bruit & tranquillité55 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
51 dB
Source la plus forte
Rail
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air au-dessus de la limite
Au moins un polluant dépasse la limite suisse en moyenne annuelle.
Radon : classe 11–20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Salvetti Federico
- Téléphone
- +41 78 956 90 69
- f.salvetti@ebuyhouse.ch













