2'300
3.5 pièces Appartement à Lugano
CHF2'300/mois
Description
3.5 renoviert möbliert
Es wird eine 3.5-Zimmer-Wohnung komplett renoviert, gegenüber der USI, vermietet.
Wohnung möbliert und ready to live (Geschirr, Bettwäsche, TV usw.). Im zweiten Stock und mit Aufzug erschlossen. In der Nähe der Bushaltestelle.
Die Wohnung wird für kurze Zeiträume vermietet, mit der Möglichkeit, den Wohnsitz zu nehmen.
Preis inklusive Nebenkosten, Strom, Heizung und WiFi.
Möglichkeit, einen Parkplatz zu mieten.
Miete 2'300.- CHF/Monat + 700.- CHF/Monat für Nebenkosten und Verbrauch
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 05.01.2021
- Surface habitable
- 90 m²
- Pièces
- 3.5
- Étage
- Étage 2
- Dernière rénovation
- 2019
- Publié le
- 04.11.2024
Équipements
Ascenseur
Balcon
Place de parc
Belle vue
Câble TV
Adapté aux enfants
Meublé
Coûts
- Loyer net
- CHF 2'300
- Loyer brut
- CHF 2'300
Emplacement
Via Madonnetta 15 6900 Lugano
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
99% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 204 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
77 %
Inférieur à celui de 70 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'672 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 25.1 Rp/kWh
SoleilPresque pasEst
Côté est : presque pas de soleil direct
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Presque pas de soleil direct
- Ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité60 dBJour
60dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
50 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air au-dessus de la limite
Au moins un polluant dépasse la limite suisse en moyenne annuelle.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
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