1'380
2.5 pièces Appartement à Lugano
CHF1'380/mois
Description
Affittasi appartamento 2.5 loc molto luminoso - 5 ed ultimo
LUGANO - Affittasi grazioso appartamento di 2.5 locali, al 5 ed ultimo piano, molto soleggiato. Si compone: atrio di ingresso, cucina che da sul balcone, soggiorno con balcone, camera da letto. Lo stabile ha l'ascensore. La posizione comoda è vicino ad ogni comfort: bus, scuole, farmacia, negozi ed altro. Libero da subito.
Affitto mensile 1'250.-- + Acconto spese mensile CHF 130.00
Deposito richiesto 3 mesi in contanti - Per informazioni Chiamare il nr. 091 960 88 10
NON SI RISPONDE PER E-MAIL
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 43 m²
- Pièces
- 2.5
- Publié le
- 30.10.2025
Équipements
Coûts
- Loyer net
- CHF 1'250
- CHF 130
- Loyer brut
- CHF 1'380
Contexte du marché
Le prix demandé est supérieur de 20% à la médiane des .
Cette annonce1'380 CHF/mois
1'150 CHF
Médiane
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Emplacement
Via Maggio 6900 Lugano
À proximité
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Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Majoritairement bâti
92% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 103 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
77 %
Inférieur à celui de 70 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'672 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 25.1 Rp/kWh
Bruit & tranquillité58 dBJour
58dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
45 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air au-dessus de la limite
Au moins un polluant dépasse la limite suisse en moyenne annuelle.
Radon : classe 11–20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
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