1'650
2.5 pièces Appartement à Lugano
CHF1'650/mois
Description
Location d'un appartement de 2,5 pièces à Lugano-Cassarate, situation stratégique
Grand et lumineux appartement de 2,5 pièces situé dans une position centrale et stratégique, idéal pour ceux qui veulent avoir tous les principaux services à quelques pas (magasins, transports en commun, restaurants et bureaux).
La propriété offre des espaces bien distribués, un salon accueillant, une cuisine fonctionnelle et une chambre confortable.
Un box auto pratique complète la propriété, un élément rare et particulièrement pratique dans le centre-ville au prix de CHF 200.–/mois.
Solution idéale pour les célibataires ou les couples à la recherche de confort et de praticité.
Remarque : Les informations et les spécifications rapportées ici sont à titre informatif uniquement et ne constituent pas une offre engageante et ne lient ni le propriétaire (bailleur) ni l'agent immobilier (Camathias RE & Management SA).
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 22.07.2026
- Surface habitable
- 60 m²
- Pièces
- 2.5
- Étage
- Étage 1
- Année de construction
- 1968
- Publié le
- 22.07.2026
Équipements
Accessible en fauteuil roulant
Ascenseur
Balcon
Lave-vaisselle
Animaux admis
Emplacement calme
Garage
Câble TV
Meublé
Réduit
Fumeurs autorisés
Coûts
- Loyer net
- CHF 1'500
- CHF 150
- Loyer brut
- CHF 1'650
Contexte du marché
Le prix demandé est proche de la médiane des .
Cette annonce1'650 CHF/mois
1'650 CHF
Médiane
Les annonces de location partent-elles vite ici ?
Une annonce typique reste en ligne environ 18 jours.
Emplacement
Via del Tiglio 13 6900 Lugano
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
91% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 56 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
77 %
Inférieur à celui de 70 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'672 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 25.1 Rp/kWh
SoleilPeuSud-ouest
Côté sud-ouest : peu de soleil
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Sud-ouest
- Peu de soleil
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité64 dBJour
64dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
53 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air au-dessus de la limite
Au moins un polluant dépasse la limite suisse en moyenne annuelle.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Flessibilità per organizzare le visite
Joël Camathias
Annonces similaires
Annonces similaires
ID: 154230Ref: 083wr.k32rm