2'700
2.5 pièces Appartement à Massagno
CHF2'700/mois
Description
ÉLÉGANT 2.5 PIÈCES AU COEUR DE LUGANO
Lugano - Appartement moderne à louer, zone centraleNous proposons à la location un élégant appartement complètement rénové, situé à quelques pas de la Piazza Riforma, au cœur de Lugano.L'appartement de 2.5 pièces se trouve au quatrième étage d'un immeuble noble et offre une surface habitable de 67 m².L'unité est composée d'un entrée spacieux, d'un séjour lumineux caractérisé par de grandes fenêtres et d'une cuisine ouverte, parfaite pour vivre les espaces de manière fonctionnelle et contemporaine.La zone nuit comprend une chambre à coucher spacieuse et une salle de bain complète.L'immeuble est équipé de chauffage au sol et de climatisation, pour garantir un maximum de confort dans chaque saison.Il est possible de louer des places de parking dans le parking Motta, si nécessaire.Selon les besoins du client, l'appartement peut être loué complètement meublé ou sans meubles (avec coût supplémentaire) offrant ainsi plus de flexibilité.Détails:Disponibilité: immédiatementDurée du contrat: minimum 1 anOffre de location:Loyer mensuel CHF 2'700.-Caution CHF 250.-Une caution par police d'assurance est acceptée.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Pièces
- 2.5
- Publié le
- 26.06.2026
Équipements
Coûts
- Loyer net
- CHF 2'700
- Loyer brut
- CHF 2'700
Emplacement
Via Giuseppe Motta 6900 Massagno
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
99% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Petits et grands ménages · environ 102 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
70 %
Inférieur à celui de 82 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'211 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 29.7 Rp/kWh
Bruit & tranquillité47 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
37 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air au-dessus de la limite
Au moins un polluant dépasse la limite suisse en moyenne annuelle.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026









