2'050
4.5 pièces Appartement à Massagno
CHF2'050/mois
Description
Appartamento rinnovato di 4.5 locali a Massagno
A pochi passi dalla fermata del bus e dalla stazione FFS, in una palazzina molto tranquilla e ben isolata, composta da 13 appartamenti, affittasi appartamento di 4.5 locali, al 2° piano di circa 113 m2.
L'appartamento è stato recentemente ristrutturato (pavimenti nuovi, bagni e cucina completamente rifatti).
Cantina a disposizione.
Lavanderia in comune a disposizione nel palazzo.
Affitto mensile CHF 1'800.00.
Acconto spese CHF 250.00.
Posto auto esterno CHF 100.00.
Posto auto interno CHF 150.00.
Animali non ammessi.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 01.02.2026
- Surface habitable
- 113 m²
- Pièces
- 4.5
- Étage
- Étage 2
- Publié le
- 20.11.2025
Coûts
- Loyer net
- CHF 1'800
- CHF 250
- Loyer brut
- CHF 2'050
Emplacement
Via San Gottardo 78 6900 Massagno
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
99% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 92 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
70 %
Inférieur à celui de 82 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'211 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 29.7 Rp/kWh
SoleilMoyenSud
Côté sud : ensoleillement moyen, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Moyen
- Sud
- Moyen
- Ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité62 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
51 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air au-dessus de la limite
Au moins un polluant dépasse la limite suisse en moyenne annuelle.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026