1'070
1.5 pièces Appartement à Lugano
CHF1'070/mois
Description
Castagnola, monolocale avec terrasse vue sur le lac
Lugano-Castagnola, nous proposons un charmant monolocale avec terrasse et vue sur le lac, récemment rénové.
Les travaux de rénovation ont porté en particulier sur la salle de bain, qui est toute neuve avec douche, et la cuisine, qui est moderne mais surtout séparée de la pièce principale.
L'appartement est exposé au sud, il est donc très lumineux, avec des fenêtres et des portes-fenêtres pour accéder à la belle terrasse de 20 m², où vous pourrez passer des heures agréables.
Des places de parking bleues sont disponibles à proximité de l'immeuble.
DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT
Récapitulatif des coûts mensuels:
Loyer net 1'070 CHF + frais fixes 180 CHF
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 30 m²
- Pièces
- 1.5
- Publié le
- 25.08.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Coûts
- Loyer net
- CHF 1'070
- Loyer brut
- CHF 1'070
Emplacement
via san giorgio 9A 6900 Lugano
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Mixte bâti et verdure
46% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 18 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
77 %
Inférieur à celui de 70 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'672 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 25.1 Rp/kWh
SoleilPeuSud-ouest
Côté sud-ouest : peu de soleil, même en hiver
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Sud-est
- Peu de soleil
- Sud-ouest
- Peu de soleil
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité48 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
39 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 11–20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026